Кадастровая стоимость 68 тыс. садовых домов была завышена в Челябинской области

Кадастровая стоимость 68 тыс. садовых и дачных домов в Челябинской области оказалась завышена на треть и более относительно рыночной цены – в связи с многочисленными обращениями садоводов стоимость была пересчитана, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу регионального министерства имущества.

«Решение о пересмотре стоимости всех объектов садового, огородного и дачного строительства было принято в связи с многочисленными обращениями граждан по этому вопросу. В рамках гарантийных обязательств исполнителем государственного контракта произведен пересчет в отношении 68 тыс. строений. Большая их часть расположена  в Челябинске, Магнитогорске и Сосновском районе. Стоимость по ряду объектов снижена минимум на треть», – сообщил министр Алексей Бобраков.

По словам оценщика, основной причиной завышения кадастровой стоимости стало то, что в современных сметных справочниках отсутствует стоимость возведения таких летних домов. Тенденции загородного строительства приближают кирпичные садовые и дачные дома к индивидуальным жилым домам, пригодным для круглогодичного проживания. Однако это нехарактерно для сооружений, построенных в прошлые десятилетия, которые и составили основную массу объектов данной категории.

Результаты пересчета планируется утвердить в июне 2018 года.

Добавим, что помимо садовых домов исполнителем госконтакта с 2016 года пересмотрена стоимость более 500 объектов недвижимости по заявлениям жителей Челябинской области. В 179 случаях оценка была скорректирована, в остальных оставлена без изменений.

Правообладатели объектов недвижимости, а также заинтересованные лица могут ознакомиться с действующими результатами кадастровой оценки на официальном сайте Минимущества, в разделе «Кадастровая оценка». В случае несогласия – обратиться в министерство для проверки правильности расчета кадастровой стоимости. При обращении необходимо предоставить документы технического учета и иные документы, подтверждающие наличие возможных ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Процедура является бесплатной.