Как накрыть правильный новогодний стол: отпраздновать и не переесть
сегодня, 16:47 Общество
В Челябинской области за два года появилось 32 лотерейных миллионера
сегодня, 16:34 Общество
Челябинец пытался передать знакомой в спецприемник МВД наркотик, спрятанный в хлеб
сегодня, 14:57 Общество
В одной из деревень Челябинской области закрывают школу и спортзал, жители возмущены
сегодня, 13:52 Общество
Крепких морозов до Нового года на Урале не прогнозируется, сообщила главный синоптик
сегодня, 13:02 Общество
Два человека пострадали в лобовом столкновении легковых автомобилей под Челябинском
сегодня, 11:43 Происшествия
Почти весь Коркинский округ 23 декабря останется без воды
сегодня, 11:35 Общество
В Челябинске бизнесвумен, решив заработать на криптовалюте, потеряла 1,2 млн
сегодня, 11:27 Происшествия
Власти просят сигнализировать о плохой уборке снега в Челябинске
сегодня, 11:14 Общество
Температура воздуха в Челябинской области «замерла» на сутки
сегодня, 09:23 Общество
Православные 22 декабря отмечают событие, положившее начало спасению мира
сегодня, 08:33 Общество
В Арт-сквере Челябинска открыли бесплатный каток с теплой раздевалкой
сегодня, 08:19 Общество
Бастрыкин изучит приговор участникам драки в Образовательном центре № 5 Челябинска
сегодня, 07:56 Общество
Кулер и мебель горели в бухгалтерии школы в Челябинске
сегодня, 07:31 Происшествия
Атмосферный фронт принес на Южный Урал массу теплого воздуха с Атлантики
сегодня, 07:22 Общество
Челябинск 22 декабря встретит поезд Деда Мороза
вчера, 18:20 Общество
Челябинский «Трактор» вырвал победу у астанинского «Барыса»
вчера, 18:11 Общество
Под социальную догазификацию на Южном Урале подпадают 180 тыс. участков в СНТ
вчера, 16:14 Общество
Житель Коркино потерял более 700 тысяч, решив заработать на инвестициях
вчера, 14:34 Происшествия
Очередной циклонический вихрь подтягивается к Челябинской области
вчера, 13:05 Общество
Из-за снегопада в горах Челябинской области затруднено движение по трассе М-5
вчера, 12:51 Общество
В Копейске появится школа на 500 мест
вчера, 12:07 Общество
В Челябинске сотрудник МЧС спас семью из пожара
вчера, 11:43 Общество
Госслужащим Челябинской области повысят зарплаты в 1,04 раза
вчера, 11:00 Политика
Текслер перечислил шесть мер соцподдержки семей, принятых в 2024 году
вчера, 10:31 Общество
В центре Челябинска цыганка провела «обряд» и избавила девушку от обручального кольца
вчера, 09:09 Происшествия
Зимнее солнцестояние: 21 декабря в северном полушарии наступит астрономическая зима, а в южном – лето
вчера, 08:59 Общество
На Южном Урале ночью 21 декабря столбики термометров опускались до минус 29
вчера, 08:46 Общество
В Челябинской области 16-летний водитель влетел в бетонный столб
вчера, 08:33 Происшествия
Президент России наградил четырех сотрудников миасского автозавода «Урал»
вчера, 08:22 Общество
Орден Мужества и Георгиевский крест передали матери погибшего на СВО челябинца
вчера, 07:39 Общество
Теплый фронт принесет на Южный Урал умеренные снегопады и устойчивое потепление
вчера, 07:19 Общество
Магнитогорский «Металлург» 20 декабря на своем льду обыграл уфимский «Салават Юлаев»
20 декабря, 21:13 Общество
В Челябинске открыт памятник экс-капитану «Челмета», погибшему в зоне проведения СВО
20 декабря, 20:37 Общество
В 2025 году размер максимального пособия составит более 17 тыс. в месяц на одного ребенка
20 декабря, 20:29 Общество
Путин отметил работу главы Кизильского района Челябинской области
20 декабря, 19:45 Политика
Путин предложил объявить 2025 год Годом защитника Отечества
20 декабря, 19:35 Общество
Путин присвоил звание «Мать-героиня» двум жительницам Челябинской области
20 декабря, 19:32 Общество
Главу Коркинского округа депутаты будут выбирать из трех кандидатов
20 декабря, 18:58 Политика
На Южном Урале в выходные дни Госавтоинспекция усилит поиск нетрезвых водителей
20 декабря, 16:55 Общество

Челябинская область готова реализовать механизм инфраструктурных облигаций

Экономика
23 июня 2021 года, 16:16
- T +

Челябинская область готова начать реализацию механизма инфраструктурных облигаций. Об этом губернатор Алексей Текслер заявил на окружном совещании под председательством полпреда президента РФ в УрФО Владимира Якушева и попросил гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко ускорить рассмотрение проектов от региона межведомственной комиссией. Также обсуждались и другие перспективные направления сотрудничества региона с АО «ДОМ.РФ». Подробности – в материале Агентства новостей «Доступ».

«Полным ходом идет работа над проектами с перспективой использования инфраструктурных облигаций – нового инструмента от ДОМ.РФ. Институт развития прорабатывает семь площадок общей площадью 1,8 миллиона квадратных метров с пятью регионами Уральского федерального округа – Свердловской, Тюменской, Челябинской областями, Ханты-Мансийским и Ямало-Ненецким автономными округами. Механизмы инфраструктурного меню – облигации и кредиты – регионы планируют направлять, в том числе, на реализацию проектов комплексного развития территорий. Каждый субъект Уральского федерального округа имеет такие проекты. Нормативная база готова в трех регионах, в остальных – на завершающей стадии», – прокомментировал полномочный представитель президента РФ в УрФО Владимир Якушев.

«Механизм инфраструктурных облигаций от ДОМ.РФ позволит обеспечить новоселов социальными объектами, дорогами. А застройщики снизят свои издержки. Инфраструктурные займы по проектам в пяти регионах могут составить более 12,7 миллиарда рублей», – уточнил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В частности, Челябинская область представила на рассмотрение АО «ДОМ.РФ» три проекта – именно по ним челябинский губернатор попросил ускорить рассмотрение: микрорайон «Белый хутор», «Парковый премиум» и клубный поселок «Твоя Привилегия» с общим объемом вводимого жилья 990 тысяч «квадратов», а также строительством трех школ и трех детских садов.

Также в ходе встречи губернатор Челябинской области Алексей Текслер рассказал о других перспективных направлениях сотрудничества региона с АО «ДОМ.РФ». Одно из ключевых – вовлечение в оборот федеральных земельных участков. По словам главы региона, всего в субъекте в оборот вовлечено 120 земельных участков площадью около 2 тысяч гектаров: из них 32 участка были переданы непосредственно АО «ДОМ.РФ» и застройщику, по 88 участкам полномочия РФ по управлению и распоряжению переданы Челябинской области. Так, в настоящее время на земельных участках АО «ДОМ.РФ» ведется активное строительство ЖК «EVO park» в Челябинске, в поселке Западном Сосновского района введены микрорайоны «Привилегия», «Залесье», «Женева» и «Просторы».

«Мы активно в этом направлении работаем. В настоящий момент сформировано дополнительно еще 10 земельных участков в Челябинске, Магнитогорске и Сосновском районе с перспективой стройки на этих объектах более 2 миллионов квадратных метров жилья», – подчеркнул Алексей Текслер.

Еще одно направление сотрудничества регионов с ДОМ.РФ – реализация низкомаржинальных проектов жилищного строительства. На территории Челябинской области – в Сосновском районе, Копейском городском округе и Чебаркульском районе – застройщики реализуют четыре проекта жилищного строительства с привлечением проектного финансирования в банках, имеющих лимиты и перспективу возмещения недополученных доходов. В настоящее время два проекта КЖСИ по строительству двух домов в микрорайоне «Белый хутор» рассматриваются банком АО «ДОМ.РФ». Еще два проекта по строительству пятиэтажного жилого дома в Копейске и многоквартирного дома в поселке Тимирязевском Чебаркульского района планируются к рассмотрению АО «ДОМ.РФ».

Следующее направление сотрудничества – формирование рынка арендного жилья. На Южном Урале, по словам главы региона, реализовано несколько самостоятельных проектов социального жилья. В Челябинске это 69 квартир с льготной ставкой аренды 100 рублей за квадратный метр, в Кыштыме – 20 квартир с арендной платой 33 рубля за квадратный метр. Отдельным категориям граждан (многодетные семьи и люди с ограниченными возможностями здоровья), кроме льготной ставки, возможно предоставление субсидии на возмещение части арендной платы. Однако совместных с АО «ДОМ.РФ» проектов пока нет. В ходе совещания Алексей Текслер и Виталий Мутко договорились о совместной работе и реализации подобного проекта в регионе.

«В целом, это востребованный инструмент. Мы сейчас посмотрели: интерес жителей к нему есть. Особенно мы смотрим на те категории, которые мы хотели бы привлекать дополнительно на работу, в том числе в наши муниципалитеты», – прокомментировал Алексей Текслер.

«Регионы давно взаимодействуют с институтом развития по таким направлениям, как вовлечение в оборот неиспользуемых федеральных земель, проектное финансирование, льготная ипотека. Нам удалось серьезно продвинуться в реализации низкомаржинальных проектов в малых городах и районных центрах, там, где без программ поддержки строительства бы не было», – отметил полпред.

Работа над низкомаржинальными проектами идет в Челябинской и Курганской областях. Общий ввод жилья по ним составит 49,4 тысячи квадратных метров, добавил он.

Много внимания на совещании уделили льготной ипотеке (дополнительному субсидированию ставок со стороны регионов), строительству арендного жилья и, в частности, социальной аренде. Институт развития выходит к регионам с проектом возведения таких домов и совместного субсидирования стоимости аренды, когда треть берет на себя ДОМ.РФ, треть – регион, остальное – арендатор. По словам Виталия Мутко, это позволит улучшить жилищные условия для тех категорий людей, которые не могут получить жилье в соцнайм и не могут взять ипотеку.

Одним из инструментов для развития этого направления могут быть аукционы по реализации земельных участков «за долю», когда победитель торгов вместо оплаты передает институту развития часть построенных площадей. ДОМ.РФ, в свою очередь, рассматривает квадратные метры под арендное жилье, в том числе в рамках льготной аренды. Три таких аукциона уже объявлены в Курганской области, на них планируют реализовать земельные активы площадью 46 га с градостроительным потенциалом более 400 тысяч квадратных метров. В Челябинской области намечен аукцион по участку площадью 49 га, где возможно строительство более 450 тысяч квадратных метров жилья.

«ДОМ.РФ очень активно взаимодействует с регионами УрФО не только по вопросам вовлечения в оборот федеральной собственности, но и по другим нашим направлениям. Речь идет о развитии доступной аренды, поддержке жилищно-строительных кооперативов, реализации льготных ипотечных программ, финансировании застройщиков, формировании комфортной городской среды. Эта совместная с субъектами РФ и полпредством работа нацелена на постоянное улучшение качества жизни на Урале и в Зауралье, повышение инвестиционной привлекательности этих территорий», – пояснил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.


ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента РФ по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.

Экономика / другие новости из раздела

В Челябинске обсудили актуальные вопросы развития энергетической отрасли На АЗ «Урал» организовали обучение для представителей товаропроводящей сети Челябинское предприятие Ростеха разработало комплексную защиту регионов от беспилотников АЗ «Урал» и ЧелГУ создадут киберполигон: там будут готовить специалистов по информбезопасности Компания «ММК-Индустриальный парк» подвела итоги уходящего года Участок сети бытовой канализации в Магнитогорске заменят за 61,7 млн рублей Центр медицины и реабилитации «Курорт Увильды» продается за 3,6 млрд Челябинская полиция уточнила, мигрантам из каких стран не запретят работать по патентам в 2025-м ЧМК открыл класс по обучению методам совершенствования производственной системы Представители Магнитки вошли в число лучших уполномоченных по охране труда в стране ММК получил наивысшие оценки в ESG-индексах РСПП Суд отказал трубному заводу из Московской области во взыскании 4 млрд с ММК