«Металлург» обыграл «Спартак» в пятом матче серии 1/4 финала Кубка Гагарина и вырвался вперед
вчера, 21:23 Общество
Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 29 марта
вчера, 20:07 Общество
В Челябинской области отменили ограничительные мероприятия по гриппу
вчера, 20:01 Медицина
В западных районах Челябинской области прогнозируются сильные снегопады
вчера, 19:44 Общество
Суд отправил за решетку на 2 месяца рецидивиста, изнасиловавшего девушку в Челябинске
вчера, 18:27 Происшествия
Челябинец попался полицейским при сбыте крупной партии сильнейших наркотиков
вчера, 17:56 Происшествия
В Челябинской области расширили меры поддержки участников специальной военной операции
вчера, 17:55 Общество
СРОЧНО! С Юрия Антипова, Александра Кретова и Александра Аристова Генпрокуратура требует взыскать 105 млрд
вчера, 17:16 Политика
Арбитражный суд в Челябинске принял еще один иск на 77 млн к подрядчику из-за плохой уборки снега
вчера, 17:08 Экономика
Челябинское УФАС запретило газете рекламировать «чудо»-БАДы
вчера, 17:01 Экономика
Эксперты зафиксировали рост доверия жителей Челябинской области к полиции
вчера, 16:47 Общество
В Челябинской области задержаны подозреваемые в поджоге иномарки за 5 млн рублей
вчера, 16:15 Происшествия
Челябинец украл из салона красоты дорогие косметические аппараты, но продать их не смог
вчера, 16:02 Происшествия
Певец Сосо Павлиашвили отказался от концерта в Челябинске после теракта в Подмосковье
вчера, 15:47 Общество
Челябинский суд обязал блогера Джавадова выплатить 515 тыс. пострадавшему при конфликте в кафе
вчера, 15:36 Общество
В Челябинске трамвай жестко сбил пешехода
вчера, 15:16 Происшествия
В Челябинской области еще три района преобразованы в муниципальные округа
вчера, 15:10 Политика
Челябинскому блогеру, устроившему стрельбу в ресторане, дали 5 лет колонии
вчера, 14:30 Общество
ГИБДД сообщила новые обстоятельства смертельного ДТП в Челябинской области
вчера, 14:24 Происшествия
Врачи Челябинского онкоцентра применили новые технологии при удалении меланомы
вчера, 13:48 Медицина
Жительница Челябинской области лишилась автомобиля, просто продиктовав код из СМС
вчера, 13:23 Происшествия
В Челябинске на один из самых востребованных маршрутов выйдут 22 новых автобуса
вчера, 12:57 Общество
ФСБ пресекла хищение нефти из трубопровода «Уфа – Петропавловск» под Челябинском
вчера, 12:44 Происшествия
Молодой челябинец похитил у пенсионеров 1,6 млн, подрабатывая курьером у мошенников
вчера, 12:37 Происшествия
В лобовом столкновении автомобилей в Челябинской области погибли оба водителя
вчера, 12:35 Происшествия
Депутаты Заксобрания проголосовали за отмену реформы местного самоуправления в Челябинске
вчера, 12:24 Политика
Осенью-2024 в Челябинской области пройдет 61 избирательная кампания
вчера, 12:16 Политика
В Копейске 19-летний пьяный парень «заминировал» торговый комплекс
вчера, 11:59 Происшествия
Законодательное Собрание одобрило поправки в бюджет Челябинской области
вчера, 11:48 Финансы
В ЧелГУ появился факультет индустрии спорта и туризма
вчера, 11:46 Общество
Южный Урал 29 марта окажется на холодной периферии циклона, местами пройдут сильные снегопады
вчера, 11:33 Общество
В Челябинске антимонопольная служба подтвердила сговор на рынке школьного питания на 2 млрд
вчера, 11:14 Общество
Жительница Магнитогорска инвестировала в мнимые проекты более 700 тыс.
вчера, 10:59 Происшествия
Челябинец, вернувшись со спецоперации, погасил алиментный долг перед 3 сыновьями
вчера, 10:39 Общество
От Уфы до Златоуста и обратно будет ходить туристический поезд
вчера, 10:35 Общество
Дело о получении взятки бывшим сотрудником челябинской инспекции ФНС передано в суд
вчера, 10:24 Общество
Челябинская таможня выявила неуплату 6 млн таможенных платежей
вчера, 10:22 Общество
В подпольной лаборатории на Южном Урале изъято свыше 14 кг синтетических наркотиков
вчера, 10:12 Происшествия
Трасса М-5 от Челябинска до Миасса станет полностью четырехполосной уже в 2024 году
вчера, 10:02 Общество
Летом 2025 года на территории курорта «Притяжение» откроют детский центр развлечений
вчера, 09:44 Общество

Челябинская область готова реализовать механизм инфраструктурных облигаций

Экономика
23 июня 2021 года, 16:16
- T +

Челябинская область готова начать реализацию механизма инфраструктурных облигаций. Об этом губернатор Алексей Текслер заявил на окружном совещании под председательством полпреда президента РФ в УрФО Владимира Якушева и попросил гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко ускорить рассмотрение проектов от региона межведомственной комиссией. Также обсуждались и другие перспективные направления сотрудничества региона с АО «ДОМ.РФ». Подробности – в материале Агентства новостей «Доступ».

«Полным ходом идет работа над проектами с перспективой использования инфраструктурных облигаций – нового инструмента от ДОМ.РФ. Институт развития прорабатывает семь площадок общей площадью 1,8 миллиона квадратных метров с пятью регионами Уральского федерального округа – Свердловской, Тюменской, Челябинской областями, Ханты-Мансийским и Ямало-Ненецким автономными округами. Механизмы инфраструктурного меню – облигации и кредиты – регионы планируют направлять, в том числе, на реализацию проектов комплексного развития территорий. Каждый субъект Уральского федерального округа имеет такие проекты. Нормативная база готова в трех регионах, в остальных – на завершающей стадии», – прокомментировал полномочный представитель президента РФ в УрФО Владимир Якушев.

«Механизм инфраструктурных облигаций от ДОМ.РФ позволит обеспечить новоселов социальными объектами, дорогами. А застройщики снизят свои издержки. Инфраструктурные займы по проектам в пяти регионах могут составить более 12,7 миллиарда рублей», – уточнил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В частности, Челябинская область представила на рассмотрение АО «ДОМ.РФ» три проекта – именно по ним челябинский губернатор попросил ускорить рассмотрение: микрорайон «Белый хутор», «Парковый премиум» и клубный поселок «Твоя Привилегия» с общим объемом вводимого жилья 990 тысяч «квадратов», а также строительством трех школ и трех детских садов.

Также в ходе встречи губернатор Челябинской области Алексей Текслер рассказал о других перспективных направлениях сотрудничества региона с АО «ДОМ.РФ». Одно из ключевых – вовлечение в оборот федеральных земельных участков. По словам главы региона, всего в субъекте в оборот вовлечено 120 земельных участков площадью около 2 тысяч гектаров: из них 32 участка были переданы непосредственно АО «ДОМ.РФ» и застройщику, по 88 участкам полномочия РФ по управлению и распоряжению переданы Челябинской области. Так, в настоящее время на земельных участках АО «ДОМ.РФ» ведется активное строительство ЖК «EVO park» в Челябинске, в поселке Западном Сосновского района введены микрорайоны «Привилегия», «Залесье», «Женева» и «Просторы».

«Мы активно в этом направлении работаем. В настоящий момент сформировано дополнительно еще 10 земельных участков в Челябинске, Магнитогорске и Сосновском районе с перспективой стройки на этих объектах более 2 миллионов квадратных метров жилья», – подчеркнул Алексей Текслер.

Еще одно направление сотрудничества регионов с ДОМ.РФ – реализация низкомаржинальных проектов жилищного строительства. На территории Челябинской области – в Сосновском районе, Копейском городском округе и Чебаркульском районе – застройщики реализуют четыре проекта жилищного строительства с привлечением проектного финансирования в банках, имеющих лимиты и перспективу возмещения недополученных доходов. В настоящее время два проекта КЖСИ по строительству двух домов в микрорайоне «Белый хутор» рассматриваются банком АО «ДОМ.РФ». Еще два проекта по строительству пятиэтажного жилого дома в Копейске и многоквартирного дома в поселке Тимирязевском Чебаркульского района планируются к рассмотрению АО «ДОМ.РФ».

Следующее направление сотрудничества – формирование рынка арендного жилья. На Южном Урале, по словам главы региона, реализовано несколько самостоятельных проектов социального жилья. В Челябинске это 69 квартир с льготной ставкой аренды 100 рублей за квадратный метр, в Кыштыме – 20 квартир с арендной платой 33 рубля за квадратный метр. Отдельным категориям граждан (многодетные семьи и люди с ограниченными возможностями здоровья), кроме льготной ставки, возможно предоставление субсидии на возмещение части арендной платы. Однако совместных с АО «ДОМ.РФ» проектов пока нет. В ходе совещания Алексей Текслер и Виталий Мутко договорились о совместной работе и реализации подобного проекта в регионе.

«В целом, это востребованный инструмент. Мы сейчас посмотрели: интерес жителей к нему есть. Особенно мы смотрим на те категории, которые мы хотели бы привлекать дополнительно на работу, в том числе в наши муниципалитеты», – прокомментировал Алексей Текслер.

«Регионы давно взаимодействуют с институтом развития по таким направлениям, как вовлечение в оборот неиспользуемых федеральных земель, проектное финансирование, льготная ипотека. Нам удалось серьезно продвинуться в реализации низкомаржинальных проектов в малых городах и районных центрах, там, где без программ поддержки строительства бы не было», – отметил полпред.

Работа над низкомаржинальными проектами идет в Челябинской и Курганской областях. Общий ввод жилья по ним составит 49,4 тысячи квадратных метров, добавил он.

Много внимания на совещании уделили льготной ипотеке (дополнительному субсидированию ставок со стороны регионов), строительству арендного жилья и, в частности, социальной аренде. Институт развития выходит к регионам с проектом возведения таких домов и совместного субсидирования стоимости аренды, когда треть берет на себя ДОМ.РФ, треть – регион, остальное – арендатор. По словам Виталия Мутко, это позволит улучшить жилищные условия для тех категорий людей, которые не могут получить жилье в соцнайм и не могут взять ипотеку.

Одним из инструментов для развития этого направления могут быть аукционы по реализации земельных участков «за долю», когда победитель торгов вместо оплаты передает институту развития часть построенных площадей. ДОМ.РФ, в свою очередь, рассматривает квадратные метры под арендное жилье, в том числе в рамках льготной аренды. Три таких аукциона уже объявлены в Курганской области, на них планируют реализовать земельные активы площадью 46 га с градостроительным потенциалом более 400 тысяч квадратных метров. В Челябинской области намечен аукцион по участку площадью 49 га, где возможно строительство более 450 тысяч квадратных метров жилья.

«ДОМ.РФ очень активно взаимодействует с регионами УрФО не только по вопросам вовлечения в оборот федеральной собственности, но и по другим нашим направлениям. Речь идет о развитии доступной аренды, поддержке жилищно-строительных кооперативов, реализации льготных ипотечных программ, финансировании застройщиков, формировании комфортной городской среды. Эта совместная с субъектами РФ и полпредством работа нацелена на постоянное улучшение качества жизни на Урале и в Зауралье, повышение инвестиционной привлекательности этих территорий», – пояснил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.


ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента РФ по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.

Экономика / другие новости из раздела

Арбитражный суд в Челябинске принял еще один иск на 77 млн к подрядчику из-за плохой уборки снега Челябинское УФАС запретило газете рекламировать «чудо»-БАДы Представлен рейтинг платежной дисциплины городов и районов Челябинской области Компания челябинского миллиардера оштрафована на 200 тыс. за экологические нарушения В Челябинской области будут перерабатывать пластик, текстиль и бытовую технику Суд узаконил передачу государству активов ЧЭМК, жалобу Антиповых оставили без удовлетворения Две газовые компании Челябинска снизили тарифы на свои услуги после предупреждения от УФАС Ядерный центр из Снежинска принимает участие в Международной выставке лазерной и оптической техники Сотрудники ЧТЗ, призванные на срочную службу, проходят ее на предприятии Более 5 млрд направят на обновление троллейбусного парка Челябинска Жалоба Антиповых на передачу государству заводов ЧЭМК будет рассмотрена 27 марта На начало 2024 года в Челябинской области было зарегистрировано 823 электромобиля
Опрос

Какие у Вас планы на лето?