Челябинск стал единственным миллионником в России, где упали цены на вторичку

Челябинск стал единственным городом-миллионником в России, где в 2018 году снизилась средняя стоимость вторичного жилья, – об этом сообщают специалисты портала недвижимости Domofond.ru, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

В 2018 году средняя стоимость предложения на рынке вторичной недвижимости в Челябинске снизилась на 0,5%. Если в IV квартале 2017 года квадратный метр стоил 40 772 рубля, то в IV квартале 2018 – 40 574 рубля. По стране цены на вторичную недвижимость за аналогичный период поднялись на 6%.

Аналитики сообщили, что цены снизились почти во всех районах города, кроме Центрального, здесь стоимость квадратного метра поднялась на 0,8%. Лидером снижения стал Металлургический район: цена за «квадрат» упала на 2,3%, до 33 115 рублей. На втором месте Калининский район с падением на 1,6%. Третье место занимает Тракторозаводский район: аналитики зафиксировали снижение на 1,3%, до 36 006 рублей за квадратный  метр. Меньше всего уменьшилась средняя стоимость вторичной недвижимости в Курчатовском районе: на 0,1% (42 061 рубль).

Добавим, что средняя стоимость аренды в Челябински снизилась за год на 5,2%, до 13 771 рубля в месяц за квартиру. При этом аренда «однушки» подорожала незначительно – на 0,6%, и составила 11 458 рублей.

Напомним, Сбербанк и ВТБ повысили ставки по ипотечным продуктам. Действия объясняются необходимостью адаптации к условиям рынка после увеличения ключевой ставки Банка России.