В Челябинске пьяные школьники разгромили ящик, отвечающий за энергопитание ж/д переезда
сегодня, 15:11 Происшествия
На заметку метеопатам: Атмосферное давление в Челябинске будет существенно выше нормы
сегодня, 14:59 Общество
На Южном Урале за призывы к терактам против правоохранителей задержали радикала
сегодня, 14:40 Происшествия
Реверс введен на объездной дороге под Челябинском из-за ДТП, образовалась пробка
сегодня, 14:31 Происшествия
В Челябинской области 38,4% водителей имеют скидку за безаварийную езду по ОСАГО
сегодня, 14:22 Общество
Синоптик рассказала, когда на Урал нагрянут настоящие морозы
сегодня, 14:02 Общество
Челябинская телебашня включит праздничную подсветку в День матери
сегодня, 13:49 Общество
Челябинец попался на контрабанде генераторов для боевых машин, заведено уголовное дело
сегодня, 13:30 Общество
Теплый воздух из южных морей приведет к аномально высокой температуре на Южном Урале
сегодня, 13:22 Общество
Мост через реку Миасс в Металлургическом районе Челябинска отремонтируют за 1,4 млрд
сегодня, 13:12 Общество
До минус 10 градусов опустятся столбики термометров в Челябинской области
сегодня, 13:02 Общество
Текслер обратился к челябинцам после заявления Путина: Это многих заставит задуматься
сегодня, 12:34 Политика
Серийного карманника, орудовавшего в общественном транспорте, задержали в Челябинске
сегодня, 12:19 Происшествия
Медведи в лесах Челябинской области до сих пор не впали в спячку, предупреждают специалисты
сегодня, 11:58 Общество
В центре Челябинска 85-летние супруги попали в ДТП с грузовиком
сегодня, 11:38 Происшествия
На социальные обязательства в бюджете-2025 Челябинской области предусмотрено свыше 93 млрд
сегодня, 11:30 Финансы
Бесправника, задолжавшего свыше 500 тыс. рублей, остановили госавтоинспекторы Челябинска
сегодня, 11:08 Общество
Движение по улице в центральной части Челябинска будет ограничено до 14 декабря
сегодня, 10:48 Общество
В Магнитогорске на водителя трамвая, переехавшего пенсионерку, завели уголовное дело
сегодня, 10:35 Общество
В Челябинской области есть редкая икона с моргающим Иисусом
сегодня, 10:17 Общество
В Челябинской области поймали еще одного водителя, который в этом году свыше 100 раз нарушил ПДД
сегодня, 10:06 Общество
На Южном Урале продолжаются поиски рыбака, выпавшего из лодки 14 ноября
сегодня, 09:35 Происшествия
Челябинцу дали 10 лет колонии за жестокую расправу над сожительницей, старше его почти в 2 раза
сегодня, 08:59 Общество
Высота сугробов в нацпарке «Таганай» составляет от 45 до 70 сантиметров
сегодня, 08:35 Общество
ГАИ Челябинска проведет облавы на пешеходных переходах: штрафовать будут всех
сегодня, 08:24 Общество
Главное из заявления Владимира Путина о применении РФ новой ракеты: Ответ всегда будет
сегодня, 07:56 Общество
Православные 22 ноября отмечают день иконы Божией Матери «Скоропослушница»: ее история и чудеса
сегодня, 07:39 Общество
Погоду на Южном Урале определит Казахстанский антициклон: плотность облаков уменьшится
сегодня, 07:20 Общество
Челябинский «Трактор» на своем льду уверенно обыграл московский ЦСКА
вчера, 21:16 Общество
Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 22 ноября
вчера, 20:33 Общество
В Челябинской области на 200 «квадратах» горела кровля жилого трехквартирного дома
вчера, 19:30 Происшествия
Мэр Челябинска назвал ЖКХ и транспорт одними из главных проблем города
вчера, 19:24 Общество
Челябинские чиновники объяснились по поводу разваливающегося 90-летнего дома со 136 жильцами
вчера, 18:40 Общество
Власти Челябинска купят 9 автобусов особо большого класса за 279 млн
вчера, 18:31 Общество
СКР назвал главного фигуранта по делу о падении мальчика в яму с кипятком
вчера, 18:05 Общество
В Челябинской области многодетная семья стала жертвой обмана при строительстве дома
вчера, 17:48 Общество
Замерзающего африканского ежика нашли на площадке для мусора в Челябинской области
вчера, 16:19 Общество
На северо-западе Челябинска канализационные стоки топят улицу
вчера, 16:03 Общество
Суд объяснил условный срок экс-заместителю прокурора Ленинского района Магнитогорска
вчера, 15:59 Общество
На Южном Урале по ночам будет подмораживать до 14 градусов, днем воздух прогреется до + 3
вчера, 15:37 Общество

Челябинск обкатает инструмент инфраструктурных облигаций

Экономика
9 июля 2021 года, 14:30
- T +

Челябинская область станет пилотным регионом, где будет использоваться механизм инфраструктурных облигаций при строительстве социальной инфраструктуры. Обкатывать новый инструмент будут в загородном квартале Белый хутор. Первый проект для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ утвердила межведомственная комиссия по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры при Минстрое России. Что и когда получат «хуторяне» – в материале Агентства новостей «Доступ».

«Первое заседание межведомственной комиссии по строительству проектов инфраструктуры с использованием облигаций – это важный шаг в практической реализации механизмов "инфраструктурного меню", разработанного правительством РФ непосредственно для улучшения жилищных условий граждан и обеспечения стабильного социально-экономического развития регионов. Первый проект, который рассматривает комиссия, это строительство социальной инфраструктуры для комплексного освоения загородного квартала Белый хутор в Челябинской области. И здесь, как и в перспективе для каждого отдельного проекта, важно рассматривать возможность применения всего спектра механизмов "инфраструктурного меню": наряду с инфраструктурными облигациями это и бюджетные кредиты, и использование средств Фонд национального благосостояния России. Это, в свою очередь, необходимо для формирования комплексного подхода к развитию инфраструктуры в регионах», – отметил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

«Правительство по поручению президента в этом году реализует целый набор инфраструктурных решений, мы его знаем как “инфраструктурное меню”. Одно из его направлений  – инфраструктурные облигации. Их суть – дать новый импульс жилищному строительству с помощью облигационного займа. Я очень рад, что первый такой проект в стране реализуют в Челябинской области. Белый хутор – новый жилой квартал, там уже есть дома, и проблемы нам известны: это отсутствие школы и детского сада. Мы для жителей Белого хутора будем строить социальную инфраструктуру с привлечением инфраструктурных облигаций, точнее, займа, который на льготных условиях позволит нам быстро сделать это, не отвлекая бюджетные средства», – отметил, в свою очередь, губернатор Челябинской области Алексей Текслер.

В рамках реализации проекта планируется построить школу на 1 100 мест – проектно-сметная документация уже разработана, работы начнутся в августе 2021 года. Также возведут детский сад на 290 мест, строительно-монтажные работы начнутся в январе 2022 года. Кроме того, в рамках проекта построят внутриквартальные сети электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, улично-дорожную сеть, проведут реконструкцию котельной и увеличат ее мощность, а также благоустройство и озеленение микрорайона. На эти цели застройщику будет предоставлен заем 1,7 миллиарда рублей.


Инфраструктурные облигации – это механизм поддержки, который планирующий построить в рамках комплексного развития территории социальные объекты, объекты инженерно-технического обеспечения и дорожной инфраструктуры. Застройщику необходимо направить заявку в АО «ДОМ.РФ» на предоставление займа. Сумма займа должна составлять не менее 300 миллионов рублей. Заем может быть предоставлен на срок до 15 лет по процентной ставке от 2,5% до 3,5% годовых. В случае одобрения АО «ДОМ.РФ» заявки застройщика для снижения процентной ставки по займу правительство Челябинской области предоставляет застройщику государственные гарантии по займу и процентам.

С помощью облигаций ДОМ.РФ можно будет финансировать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру. Предполагается, что механизм станет одним из важнейших источников привлечения частных инвестиций в строительную отрасль и способствовать достижению показателей национального проекта «Жилье и комфортная городская среда».


«Решение межведомственной комиссии позволяет нам приступить к практической реализации нового механизма финансирования инфраструктуры в рамках жилищного строительства. На загородном квартале Белый хутор в Челябинской области мы обкатываем взаимодействие с застройщиками и региональными властями для масштабирования применения инфраструктурных облигаций на всю страну», – отметил директор ДОМ.РФ по инфраструктурным облигациям Антон Никитин.

«Решение принято ДОМ. РФ как раз вовремя. Сейчас идет активная подготовка к строительству в микрорайоне Белый хутор, выбраны проект и подрядчик для возведения школы, имеется вся необходимая документация по детскому саду. Очень ответственно быть первыми и участвовать в новом федеральном проекте, и мы к нему полностью готовы», – подчеркнул генеральный директор АО «ЮУ КЖСИ» Владимир Атаманченко.

В 2021 году власти Челябинской области планируют начать реализацию еще двух пилотных проектов жилищного строительства, прошедших в «ДОМ.РФ» предварительный отбор: они будут реализованы в микрорайоне Парковый премиум и клубном поселке Твоя Привилегия. В них также будут возведены две школы и два детских сада, внутриквартальные инженерные сети, дороги и благоустройство территорий микрорайонов.

«Там, надо признать, в целом район – поселки Западный, Привилегия, – где отсутствует социальная инфраструктура, в первую очередь, школы. Мы подготовили еще два проекта. Надеюсь, что в ближайшее время они тоже будут реализованы через ДОМ.РФ с помощью инфраструктурных облигаций», – подчеркнул Алексей Текслер.

По трем пилотным проектам общая сумма планируемого заимствования составляет 5 миллиардов 498 миллионов рублей. Займы будут предоставляться траншами в период 2021-2027 годов. Объем государственных гарантий Челябинской области составит 6 миллиардов 300 миллионов. Заемные средства застройщики направят на строительство инфраструктурных объектов в рамках реализации в Сосновском муниципальном районе, входящем в Челябинскую агломерацию, проектов комплексного развития территорий, предусматривающих строительство 965 тысяч квадратных метров жилья, из которых 718 тысяч «квадратов» будут введены дополнительно с применением механизма инфраструктурных облигаций (жильем планируется обеспечить более 35 тысяч человек).


В настоящий момент на рассмотрении в ДОМ.РФ находится порядка 50 проектов жилищного строительства стоимостью более 1 триллиона рублей. Финансированием проектов займется специализированное общество проектного финансирования, которое создано в ДОМ.РФ. Денежные средства поступят от размещения облигаций и будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.

Экономика / другие новости из раздела

В октябре годовая инфляция на Южном Урале незначительно снизилась В колонии строгого режима Челябинска с начала года переработали свыше 400 тонн пластика ММК представит линейку высокопрочных и износостойких сталей на «ЮГАГРО-2024» На Южном Урале директору предприятия, на которого завели 57 уголовных дел, назначили штраф ММК вошел в список крупнейших инвесторов по версии Forbes «ВЭБ.РФ» выделит 18 млрд на строительство межуниверситетского кампуса в Челябинске «Мечел-Сервис» поставил прокат для строительства жилых объектов в Челябинске ММК с помощью искусственного интеллекта повышает безопасность на производстве Только у 9,1% жителей Челябинской области зарплата выше 100 тыс. рублей в месяц ММК подтвердил статус одного из лучших работодателей России по версии Forbes Конкурсного управляющего на Южном Урале заподозрили в коммерческом подкупе В Челябинской области построят российско-иранский малотоннажный завод СПГ за 1,2 млрд