Полиция задержала цыганок, обманувших 87-летнюю бабушку в Челябинске
вчера, 20:14 Происшествия
Бастрыкин ждет доклад по делу об избиении подростками школьницы в Челябинске
вчера, 20:05 Общество
Реконструкция детской площадки в парке имени Гагарина в Челябинске затягивается
вчера, 18:24 Общество
Погода будет опасной: какие сюрпризы готовит природа на ноябрьские выходные на Южном Урале
вчера, 17:00 Общество
В Челябинской области госавтоинспектор на взятки купил себе Lexus
вчера, 16:34 Общество
Челябинка получила срок за то, что отправила на экзамен в ГАИ вместо себя опытного водителя
вчера, 15:57 Общество
Челябинский ЗАГС сообщил о смене предпочтений при выборе имен для детей: рейтинг популярных
вчера, 15:17 Общество
Движение в районе трамвайного дело № 1 в Челябинске временно закрыто
вчера, 14:57 Общество
Рекордно низкое атмосферное давление с последующим мощным скачком прогнозируется в Челябинске
вчера, 14:52 Общество
Семья погибшего на стройплощадке монтажника из Челябинска отсудила у работодателя 2,4 млн
вчера, 14:35 Общество
Челябинский бизнесмен оштрафован на 700 тыс. за желание узнать налоговые тайны конкурентов
вчера, 14:23 Общество
Челябинскую область вслед за активным циклоном накроет ныряющий: снега будет очень много
вчера, 13:53 Общество
Из 158 школьных пищеблоков на Южном Урале только в 10 не было нарушений
вчера, 13:40 Общество
В Челябинской области осужденному пытались передать телефон в пачке гречки
вчера, 13:14 Происшествия
Обвиненного в педофилии экс-гендиректора ЧЭМК выпустили из СИЗО
вчера, 12:58 Общество
Погода в Челябинской области с 3 по 5 ноября будет опасной и непредсказуемой
вчера, 12:52 Общество
СК завел уголовное дело по двум статьям после избиения подростками школьницы в Челябинске
вчера, 12:29 Происшествия
Короткое замыкание удлинителя стало причиной пожара с погибшим в Челябинске
вчера, 12:17 Происшествия
Челябинский юрист добивается ремонта школы, где еще в феврале обрушилось бетонное перекрытие
вчера, 12:10 Общество
Аферисты отработали в Озерске новый способ, оставив женщину без 600 тыс.
вчера, 12:03 Происшествия
В Челябинске с 95-летием поздравили участника Корейской войны
вчера, 11:39 Общество
После первых ноябрьских выходных россиян ждет сокращенная рабочая неделя
вчера, 11:24 Общество
В Челябинске завершили реставрацию военной техники в Саду Победы
вчера, 11:23 Общество
Астрофизики опубликовали прогноз магнитных бурь на ноябрь-2024
вчера, 11:16 Общество
Лучший оперный бас планеты Ильдар Абдразаков выступит в Челябинске
вчера, 10:54 Общество
В Челябинске госавтоинспекторы провели сплошные проверки водителей по схеме «Тоннель»
вчера, 10:38 Общество
До 2 декабря россиянам нужно оплатить налог на имущество
вчера, 10:16 Финансы
Челябинская полиция прокомментировала кадры избиения подростками девочки
вчера, 09:58 Происшествия
Заксобрание Челябинской области рассмотрит проект бюджета-2025 в первом чтении 28 ноября
вчера, 09:46 Финансы
Власти Челябинска готовы потратить на главный ледовый городок 19,5 млн
вчера, 09:30 Общество
Госавтоинспекторов Челябинской области перевели на усиленный режим работы из-за непогоды
вчера, 09:18 Общество
В Челябинске при пожаре в многоквартирном доме погиб мужчина
вчера, 09:10 Происшествия
Первая Школа креативных индустрий откроется в Челябинске в сентябре-2025
вчера, 08:51 Общество
Из Челябинской области в Казахстан отправили 23,5 тыс. рождественских деревьев
вчера, 08:34 Общество
ЕГЭ-2025 по иностранному языку: автор заданий рассказал о самых сложных вопросах экзамена
вчера, 08:28 Общество
Минцифры РФ: На портале «Госуслуги» доступна регистрация каналов с множеством подписчиков
вчера, 07:57 Общество
Суд в Челябинске не выпустил условно-досрочно бизнесмена, похитившего из бюджета 39 млн
вчера, 07:44 Общество
Православные отмечают Дмитриевскую родительскую субботу: как поминать усопших
вчера, 07:17 Общество
Штормовая погода прогнозируется на Южном Урале в рабочую субботу
вчера, 06:57 Общество
Магнитогорский «Металлург» в домашнем матче уступил «Сибири»
01 ноября, 21:06 Общество

Челябинск обкатает инструмент инфраструктурных облигаций

Экономика
9 июля 2021 года, 14:30
- T +

Челябинская область станет пилотным регионом, где будет использоваться механизм инфраструктурных облигаций при строительстве социальной инфраструктуры. Обкатывать новый инструмент будут в загородном квартале Белый хутор. Первый проект для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ утвердила межведомственная комиссия по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры при Минстрое России. Что и когда получат «хуторяне» – в материале Агентства новостей «Доступ».

«Первое заседание межведомственной комиссии по строительству проектов инфраструктуры с использованием облигаций – это важный шаг в практической реализации механизмов "инфраструктурного меню", разработанного правительством РФ непосредственно для улучшения жилищных условий граждан и обеспечения стабильного социально-экономического развития регионов. Первый проект, который рассматривает комиссия, это строительство социальной инфраструктуры для комплексного освоения загородного квартала Белый хутор в Челябинской области. И здесь, как и в перспективе для каждого отдельного проекта, важно рассматривать возможность применения всего спектра механизмов "инфраструктурного меню": наряду с инфраструктурными облигациями это и бюджетные кредиты, и использование средств Фонд национального благосостояния России. Это, в свою очередь, необходимо для формирования комплексного подхода к развитию инфраструктуры в регионах», – отметил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

«Правительство по поручению президента в этом году реализует целый набор инфраструктурных решений, мы его знаем как “инфраструктурное меню”. Одно из его направлений  – инфраструктурные облигации. Их суть – дать новый импульс жилищному строительству с помощью облигационного займа. Я очень рад, что первый такой проект в стране реализуют в Челябинской области. Белый хутор – новый жилой квартал, там уже есть дома, и проблемы нам известны: это отсутствие школы и детского сада. Мы для жителей Белого хутора будем строить социальную инфраструктуру с привлечением инфраструктурных облигаций, точнее, займа, который на льготных условиях позволит нам быстро сделать это, не отвлекая бюджетные средства», – отметил, в свою очередь, губернатор Челябинской области Алексей Текслер.

В рамках реализации проекта планируется построить школу на 1 100 мест – проектно-сметная документация уже разработана, работы начнутся в августе 2021 года. Также возведут детский сад на 290 мест, строительно-монтажные работы начнутся в январе 2022 года. Кроме того, в рамках проекта построят внутриквартальные сети электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, улично-дорожную сеть, проведут реконструкцию котельной и увеличат ее мощность, а также благоустройство и озеленение микрорайона. На эти цели застройщику будет предоставлен заем 1,7 миллиарда рублей.


Инфраструктурные облигации – это механизм поддержки, который планирующий построить в рамках комплексного развития территории социальные объекты, объекты инженерно-технического обеспечения и дорожной инфраструктуры. Застройщику необходимо направить заявку в АО «ДОМ.РФ» на предоставление займа. Сумма займа должна составлять не менее 300 миллионов рублей. Заем может быть предоставлен на срок до 15 лет по процентной ставке от 2,5% до 3,5% годовых. В случае одобрения АО «ДОМ.РФ» заявки застройщика для снижения процентной ставки по займу правительство Челябинской области предоставляет застройщику государственные гарантии по займу и процентам.

С помощью облигаций ДОМ.РФ можно будет финансировать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру. Предполагается, что механизм станет одним из важнейших источников привлечения частных инвестиций в строительную отрасль и способствовать достижению показателей национального проекта «Жилье и комфортная городская среда».


«Решение межведомственной комиссии позволяет нам приступить к практической реализации нового механизма финансирования инфраструктуры в рамках жилищного строительства. На загородном квартале Белый хутор в Челябинской области мы обкатываем взаимодействие с застройщиками и региональными властями для масштабирования применения инфраструктурных облигаций на всю страну», – отметил директор ДОМ.РФ по инфраструктурным облигациям Антон Никитин.

«Решение принято ДОМ. РФ как раз вовремя. Сейчас идет активная подготовка к строительству в микрорайоне Белый хутор, выбраны проект и подрядчик для возведения школы, имеется вся необходимая документация по детскому саду. Очень ответственно быть первыми и участвовать в новом федеральном проекте, и мы к нему полностью готовы», – подчеркнул генеральный директор АО «ЮУ КЖСИ» Владимир Атаманченко.

В 2021 году власти Челябинской области планируют начать реализацию еще двух пилотных проектов жилищного строительства, прошедших в «ДОМ.РФ» предварительный отбор: они будут реализованы в микрорайоне Парковый премиум и клубном поселке Твоя Привилегия. В них также будут возведены две школы и два детских сада, внутриквартальные инженерные сети, дороги и благоустройство территорий микрорайонов.

«Там, надо признать, в целом район – поселки Западный, Привилегия, – где отсутствует социальная инфраструктура, в первую очередь, школы. Мы подготовили еще два проекта. Надеюсь, что в ближайшее время они тоже будут реализованы через ДОМ.РФ с помощью инфраструктурных облигаций», – подчеркнул Алексей Текслер.

По трем пилотным проектам общая сумма планируемого заимствования составляет 5 миллиардов 498 миллионов рублей. Займы будут предоставляться траншами в период 2021-2027 годов. Объем государственных гарантий Челябинской области составит 6 миллиардов 300 миллионов. Заемные средства застройщики направят на строительство инфраструктурных объектов в рамках реализации в Сосновском муниципальном районе, входящем в Челябинскую агломерацию, проектов комплексного развития территорий, предусматривающих строительство 965 тысяч квадратных метров жилья, из которых 718 тысяч «квадратов» будут введены дополнительно с применением механизма инфраструктурных облигаций (жильем планируется обеспечить более 35 тысяч человек).


В настоящий момент на рассмотрении в ДОМ.РФ находится порядка 50 проектов жилищного строительства стоимостью более 1 триллиона рублей. Финансированием проектов займется специализированное общество проектного финансирования, которое создано в ДОМ.РФ. Денежные средства поступят от размещения облигаций и будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.

Экономика / другие новости из раздела

ММК на «Металл-Экспо» завоевал три «золота» за высокотехнологичные разработки ММК увеличит поставки металлопроката для проектов концерна «DoorHan» Аграрии Южного Урала установили рекорд по сбору пшеницы твердых сортов и гречихи Текслер: В Челябинской области собрано 2,1 млн тонн зерна ММК получил премию в сфере корпоративных инноваций GIA за масштабный проект бизнес-оптимизации ММК делает акцент на поставках премиальных видов продукции ММК на Международной выставке «Металл-Экспо»: новая продукция и инновационные решения Назначен министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области Путин утвердил МРОТ на 2025 год в размере 22 тыс. 440 рублей Челябинскому «Заводу Роботов» предоставлен первый кредит в размере 2 млрд рублей В Челябинской области приставы с начала года взыскали долги по зарплате на 46 млн «УРАЛКУЗ» примет участие в выставке «Металл-Экспо – 2024»