Виктор Тупикин, министр строительства Челябинской области: Темпы ввода индивидуального жилья будут расти там, где будет развиваться экономика

В Челябинской области в 2011 году снизился темп ввода индивидуального жилья. О том, почему люди не спешат строить собственные дома на периферии, Агентству новостей «Доступ» рассказал министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства региона Виктор Тупикин.

- Если в целом темпы строительства жилья увеличиваются по сравнению с 2010 годом, то в отдельных секторах есть небольшое снижение – отмечается падение на рынке индивидуального жилищного строительства. Сданные сегодня 314 тыс. кв. метров таких домов отстают от уровня прошлого года. Хотя по плану доля ИЖС от общего числа должна составлять 44-45%. Проблема снижения ИЖС – обсуждаемая. Надо помнить, что индивидуальное строительство ведется в 27 муниципальных образованиях Челябинской области. Проблем по выделению земли нет нигде. Но есть определенная насыщенность рынка. Во многих районах, где мы строим или выделяем землю под строительство, нет и желающих заселиться.

Дело в том, что сейчас идет миграция населения с периферии в административные и районные центры. И люди не готовы вкладывать деньги в жилье на тех территориях, где не развивается экономика. Та же молодежь не поедет в сельские районы, в которых нет производств, где муниципалитет не вкладывает средства в развитие инфраструктуры. К примеру, в Кизильском районе стоят дома, но желающих заселиться в них нет. В то же время мы показываем пример Варны, непосредственно районного центра, она строится и развивается. Здесь желающим предоставляется земля, власть обещает пустить газ и построить дороги – при таком подходке люди начинают эти земельные участки осваивать.

Надо понимать, что мы можем требовать с Нагайбакского района строительство жилья – но зачем оно там? Хотя,в Нагайбакском районе вскоре ожидается рост ИЖС, потому что там открываются серьезные объекты в сфере сельского хозяйства. А это привлечение молодежи, создание новых рабочих мест. У населения увеличатся доходы – значит, оно будет задумываться об улучшении жилищных условий.

ИЖС будет активно развиваться в тех муниципалитетах, где будет модернизироваться экономика.