Вадим Борисов, начальник Управления ЖХК Челябинска: Балконы на старых домах — серьезнейшая проблема для городского бюджета

Во время выездного совещания главы администрации Сергея Давыдова, посвященного благоустройству поселка ЧГРЭС в Калининском районе Челябинска, внезапно обозначилась еще одна проблема капремонта. Балконы на старых домах, обрушениями которых «прославился» ЧГРЭС, дешевле и безопаснее срезать, чем починить. Однако «срез» балкона уменьшает общую площадь квартиры и, естественно, невозможен без согласия собственников. Проблема актуальна почти для всех рабочих поселков Челябинска постройки 30-40-х годов прошлого века. Размышлениями о ее решении с Агентством новостей «Доступ» поделился начальник управления ЖХК Челябинска Вадим Борисов.

- В большинстве случаев восстановление аварийных балконов на старых домах влечет за собой расход огромного количества денег. И этот расход явно не оправдан. Мы всего лишь делаем балкон площадью 2,5 кв. метра, а стоит он, как треть квартиры.

Стоимость обуславливается тем, что для ремонта балкона нужно разрабатывать серьезнейшие проекты. В большинстве случаев балконы восстанавливаются путем пристройки металлоконструкции к дому – это дополнительная нагрузка на старый фундамент и стены, которым больше 70 лет. А например, в поселке ЧГРЭС стены подвержены серьезной коррозии, из-за того что их давно не штукатурили, разрушается кирпичная и шлакоблочная кладка. Понятно, что крепить 6алконы практически не к чему. Это уже будет не капремонт, а реконструкция.

Вопрос очень серьезный в масштабах города, и подходить к нему нужно комплексно. Где-то дом кирпичный, стены прочные, перекрытия железобетонные – и туда можно завести балки балкона, причем без отселения жителей. А где-то это сделать невозможно, все очень индивидуально. Тем не менее, хочу подчеркнуть, что без решения собрания собственников жилья ни один балкон не будет срезан, потому что они входят в общую площадь квартир.