Жилищно-инвестиционный фонд «Ключ» отмечает «серебряный юбилей»

Сегодня, 19 мая, исполняется 25 лет жилищно-инвестиционному фонду «Ключ» – ЖИФ был создан Магнитогорским металлургическим комбинатом с целью развития жилищного строительства для работников компании, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на управление информации и общественных связей ПАО «ММК».

В середине 90-х годов старые, еще советские схемы финансирования жилищного строительства, когда ММК обеспечивал возведение жилья из собственных капитальных вложений и расходов из прибыли, уже не работали. Тогда у руководства комбината и профсоюзной организации предприятия родилась идея – продолжить строительство на новых принципах.

На первом этапе – по 2001 год – работникам предоставляли беспроцентные займы с рассрочкой погашения до 15 лет. ЖИФ «Ключ» аккумулировал финансовые средства и вкладывал их в строительство. За этот период жилье приобрели две тысячи семей металлургов.

С 2002 года перешли к схеме финансирования строительства жилья по так называемой социальной ипотеке, предоставляемой по стандартам федерального агентства ипотечного жилищного кредитования.

Все эти годы «Ключ» выполняет социальный заказ ММК в рамках долгосрочной жилищной программы комбината «Доступное жилье – металлургам Магнитки». Всего за два с половиной десятилетия был построен, по сути, небольшой город с десятками домов: несколько микрорайонов и малоэтажных поселков общей площадью застройки свыше 370 тыс. квадратных метров.

Необходимо отметить, что качественное жилье в кирпичных домах «под ключ» обходится работникам Группы ММК значительно дешевле, чем аналогичное жилье на рынке Магнитогорска. Снижению стоимости строительства не в последнюю очередь способствует использование строительных материалов, производимых входящим в Группу ПАО «ММК» ООО «Строительный комплекс».

В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье» с 2007 года на ММК действует программа «Помощь молодым семьям в приобретении жилья». Отбор участников осуществляется по итогам конкурсов профессионального мастерства и научно-технических конференций. Ежегодно отличившиеся на таких мероприятиях молодые семейные работники получают целевую субсидию (сегодня это 250 тыс. рублей) и возможность приобрести квартиру по низкой стоимости с помощью доступной схемы оплаты.

В 2019 году ЖИФ «Ключ» завершил строительство жилищного комплекса «Ключевской», расположенного в поселке «Соты». Комплекс состоит из девяти домов. Все двухэтажные блокированные дома жилого комплекса «Ключевской» состоят из четырех двухуровневых квартир с гаражом площадью по 130 кв.м – всего 36 квартир. В каждой квартире установлен газовый котел для отопления и подготовки горячей воды, в стенах установлены приточные воздушные клапаны с возможностью регулировки. Выполнены отделочные работы под чистовую отделку, чтобы работники имели возможность оформить интерьер квартиры по собственному желанию.

В настоящее время проводится предварительная запись работников группы ПАО «ММК», желающих приобрести квартиру в новом жилом комплексе «Ключевой», который будет располагаться по шоссе Западное, в экологически чистом районе. Комплекс будет состоять из восьми четырехэтажных домов. В нем будут применены эффективные инженерные решения, что позволит снизить стоимость коммунальных услуг. В частности, в каждой квартире будет установлено газовое оборудование, которое обеспечит возможность индивидуального регулирования температуры отопления и горячей воды.