ВАЖНО. Южноуральские депутаты предлагают разрешить сдвигать сроки проведения капремонта

Депутаты Законодательного Собрания Челябинской области готовят новый закон для установления необходимости проведения капремонта – предполагается дать возможность переносить ремонт на иные сроки, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Как отметил заместитель министра строительства и инфраструктуры региона Иван Белавкин, изменения необходимы в интересах отдельных многоквартирных домов, ремонт в которых ошибочно был назначен на более ранний или, наоборот, слишком поздний период.

«Данные законопроекты внесены губернатором Челябинской области и связаны с порядком установления необходимости проведения капремонта. Предлагаю поддержать инициативу и рекомендовать депутатам принять изменения в первом и третьем чтениях», – отметил председатель комитета ЗСО по строительной политике и ЖКХ Владимир Ушаков.

Речь идет сразу о двух законах – о внесении изменений в статьи 1 и 2 закона Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» и проекте нового закона Челябинской области «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». Изменения в областной закон о капитальном ремонте связаны с передачей полномочий по определению порядка установления необходимости проведения капремонта от правительства Челябинской области Законодательному Собранию.

Также уточняется понятие фонда капитального ремонта. Так, в соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс в июле 2016 года, проценты, начисленные на средства, находящие на счете регоператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и иные заемные средства, привлеченные собственниками на капитальный ремонт дома также относятся к средствам фонда и могут расходоваться только на выполнение работ по капитальному ремонту.

Добавим, установление необходимости проведения капитального ремонта необходимо для принятия решений при актуализации региональной программы капитального ремонта:

- о переносе сроков капитального ремонта на более ранние, чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта, ввиду различных форс-мажорных обстоятельств (пожара, стихийного бедствия и т.д.);

- об отсутствии необходимости повторно проводить отдельные работы по ремонту в сроки, установленные программой, если такой ремонт был проведен собственниками ранее. Если необходимости нет, то сроки капитального ремонта можно перенести на более поздние без решения общего собрания.

Полномочия по установлению необходимости проведения капитального ремонта предлагается возложить на органы местного самоуправления. Решения будет принимать специально создаваемая для этих целей комиссия с учетом мнения регионального оператора.