Виктор Тупикин, глава южноуральского Минстроя: Настало время стройматериалов

В Минстрое Челябинской области прошло совещание по поводу аукциона Фонда «РЖС» по продаже права аренды 37,1 гектара в Златоусте. Два участка федеральной земли достанутся на льготных условиях только тем инвесторам, которые смогут создать на них производство стройматерилов. О проблемах и перспективах реализации проекта Агентству новостей «Доступ» рассказал глава южноуральского Минстроя Виктор Тупикин.

- Виктор Александрович, ранее земли Фонда «РЖС», расположенные в Челябинской области, уже выставлялись на торги. Есть какие-то результаты?

- Да, это уже четвертое совещание по презентации новых земельных участков. Практически все аукционы состоялись. Единственный участок был возвращен в федеральную собственность, так как был связан с обременением. В Челябинской области ведется работа по 58 земельным участкам, общая площадь которых около 2 тыс. га. Наиболее востребована инвесторами земля в Сосновском районе. Там уже реализуются проекты по строительству жилья экономического класса и объектов водоснабжения. Сейчас пришло время, в соответствии с ФЗ-161, готовить земельные участки под создание объектов строительной индустрии.

- Сегодня мы обсудили земли Златоуста. Минстрой заинтересован в том, чтобы их освоил местный инвестор, или в приоритете иногородние бизнесмены?

- Конечно, мы поддерживаем местный бизнес и местных инвесторов. Сегодняшнее совещание показало их высокую заинтересованность в этих земельных участках, хотя и есть ряд проблем. В первую очередь – это присоединение к сетям электроснабжения и газоснабжения.

- Кем и когда данные проблемы будут решаться?

- Златоуст стал первым городом региона, где продаются права аренды на создание объектов строительной индустрии. Проблемы будут решаться совместными усилиями РЖС, инвестора и правительством области. Сегодня мы узнали, что на аукцион заявился участник, собирающийся построить Керамогранитный завод. Это дало бы Златоусту 500 рабочих мест и свое производство плитки, однако предприятию необходимо обеспечение газом, вопрос с которым еще не решен. Мы будем работать над этим, но аукцион есть аукцион – могут заявиться и другие участники с проектами, которые мы будем поддерживать.

- Как оцениваете работу властей Златоуста по привлечению инвесторов для освоения федеральных земель?

- Златоустовский городской округ провел хорошую работу, потому что не просто нашел потенциального инвестора, а довольно детально проработал многие аспекты. Кроме того, работа велась не только с Керамогранитным заводом, но рассматривались и другие участники. Например, возможность использования земли для формирования технопарка.

- Прозвучала идея о том, что в Златоусте нужно строить дома, а не заводы. Так ли это?

- Одно не мешает другому. В Златоусте действительно маленькие объемы строительства жилья. Причин несколько – это и низкий покупательский спрос, и недостаточное количество строительных компаний. Не развивать строительную индустрию мы не можем. Завод – это работа для людей и доходы в бюджет. Кроме того, существующие в регионе производства стройматериалов не могут полностью удовлетворить спрос местного рынка. Многие компоненты приобретаются за пределами Челябинской области. А это делает строительство дороже. Производство стройматериалов на территории региона могло бы удешевить возведение жилья.

Ольга Плеханова