В Челябинске взлетели продажи новостроек в сентябре-2026

На рынке первичной недвижимости Челябинска зафиксирован максимальный показатель по количеству сделок за текущий год – резкий скачок зафиксирован в сентябре, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на данные сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

Так, в первый месяц осени в Челябинске была заключена 1 091 сделка по договорам долевого участия и договорам купли-продажи. По сравнению с предыдущим месяцем количество сделок увеличилось на 66%.

Сентябрьский рост во многом стал реакцией покупателей на ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября – часть сделок была закрыта досрочно по текущим программам.

Средняя цена квадратного метра в сделках покупателей в сентябре 2026 года зафиксировалась на отметке 150,8 тыс. рублей, средний бюджет сделки составил 6,8 млн рублей. Средний размер дисконта в сентябре составил 9,5%, при этом 34% сделок прошли с дисконтом от изначально указанной цены в прайс-листах девелоперов.

По оценке экспертов, сентябрь стал пиковым месяцем перед новой конфигурацией рынка, в октябре-ноябре ожидается корректировка на снижение, особенно там, где высока доля семейной ипотеки – на Урале, в Приволжье и отчасти в Сибири.