Компания «Гринфлайт» – застройщик проблемного челябинского микрорайона Aкадем Riverside – готова сократить сроки строительства домов на год – это станет возможным, если дольщики согласятся въехать в новые квартиры без чистовой отделки, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
По словам нынешнего генерального директора компании «Гринфлайт» Олега Лакницкого, на сегодняшний день от отделки отказались дольщики только одного дома из 27 зданий, требующих достройки на территории Академ Riverside.
«До конца 2016 года мы сдадим три дома. Два из них – 35-й и 49-й – будут полностью готовы для жизни в ноябре 2016 года. Еще один дом – 56-й – введут в эксплуатацию в декабре. Срок сдачи этого объекта сдвинулся на год, потому что дольщики (121 человек) согласились полностью отказаться от чистовой отделки», – отметил Лакницкий, добавив, что данный дом не исключение, все 4 тыс. дольщиков Академа могут въехать в новое жилье на год раньше, если откажутся от обещанной им ранее отделки. Для этого дольщикам каждого конкретного дома нужно договориться между собой и утвердить соответствующее решение не менее чем 90% голосов.
Генеральный директор компании «Гринфлайт» Олег Лакницкий
Первый заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виталий Передерий отмечает, что «Гринфлайту» помогают власти Южного Урала, ситуация мониторится как минимум раз в две недели.
Напомним, Борис Дубровский взял под контроль ситуацию по завершению строительства домов компании «Гринфлайт» в апреле этого года. По его поручению, уже в мае была создана рабочая группа, которая включает представителей различных ведомств, в том числе и контрольно-надзорных.
В трех домах, которые начнут «жить» до конца 2016 года – 400 квартир. В 35-м и 49-м – 270, а в 56-м – 121
«Всего в микрорайоне 27 домов. Их стадия готовности – очень разная. Есть такие, где только начинают возводить основные несущие конструкции, а есть дома, в которых дело стало лишь за отделкой. В среднем, в микрорайоне построено 30% домов. Остальные должны быть достроены до 2019 года», – отмечает Виталий Передерий. И также подчеркивает: если дольщики согласятся «принять» дом без отделки, стройка закончится значительно раньше 19-го года.
Первый заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виталий Передерий
Напомним, в июле дольщикам «Гринфлайта» предложили другой вариант решения проблемы – обменять потенциальные квартиры в Академе на жилье в микрорайоне Белый хутор или «вторичку» в Челябинске и Магнитогорске. По словам Лакницкого, 200 человек на такой обмен уже согласились.
Детская площадка возле дома № 35
А пока тысячи челябинцев ждут ускорения и стабилизации темпов строительства, руководство компании-застройщика надеется на сентябрьское введение процедуры внешнего наблюдения. «5 сентября должны ввести процедуру наблюдения, и после этого, я думаю, "Гринфлайт" справится самостоятельно со всеми проблемами. Если не введут – будет очень-очень тяжело! Потому что в таком случае нам придется искать 700 млн рублей для погашения пени, штрафов, процентов дольщиков, банков и подрядных организаций», – отметил Олег Лакницкий.
Реакция на данную процедуру потенциальных собственников – резко отрицательная. Их успокаивает вице-спикер Заксобрания Челябинской области Семен Мительман: «Я бы советовал дольщикам не бояться внешнего наблюдения над компанией. Данная процедура позволит направить поступающие финансы не на выплату по старым долгам компании, а именно на строительство домов. Тогда и график введения в строй незавершенных объектов будет сокращен. Необходимо понимать, что региональные власти не оставят без помощи дольщиков, дома будут достроены. В первую очередь, помощь будет оказана тем дольщикам, которые находятся в тяжелой жизненной ситуации, для кого это единственное жилье, и они обременены ипотечными кредитами», – сказал Семен Мительман.
Что касается следственного дела по факту мошенничества экс-руководителей компании, то ни Лакницйкий, ни представитель региональной власти о ходе процесса ничего не знают. «Мы работаем открыто, вся документация, которая необходима, предоставляется без разговоров. Но как именно развивается дело, я пока сказать не могу», – отметил гендриректор «Гринфлайта».
Ранее сообщалось, что по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о мошенничестве при возведении ООО «Гринфлайт» указанного жилого комплекса. По версии следствия, «бывшее руководство данной организации, действуя через сторонние коммерческие структуры, заключило договоры с более чем 3,9 тыс. граждан на долевое строительство 29 жилых домов на общую сумму свыше 8 млрд рублей. В дальнейшем обязательства по 2,9 тыс. договоров своевременно выполнены не были, квартиры участникам долевого строительства не предоставлены, строительно-монтажные работы приостановлены, а полученные от дольщиков финансовые средства израсходованы на цели, не связанные с выполнением договорных обязательств».
Ход и результаты расследования уголовного дела находятся на контроле Управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Уральском федеральном округе.
на рассылку dostup1.ru