Правительство РФ изменило условия сельской ипотеки

В России изменились условия программы льготной ипотеки на покупку или строительство жилья на селе – соответствующее постановление подписал премьер Михаил Мишустин, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу Росреестра по Челябинской области.

Так, у физлиц появилось право использовать  для первоначального взноса средства материнского капитала. Как пояснили в Росреестре, такого запрета не было и раньше, но банки могли отказать заемщику, сославшись на отсутствие этой нормы в законодательстве.

Второе изменение коснулось тех, кто уже имеют землю и планируют взять кредит на строительство дома. Сейчас им необязательно быть собственниками участка, достаточно будет договора аренды.

«Сельская ипотека пользуется большой популярностью у населения страны, жители Южного Урала – не исключение. На 1 ноября 2020 года в рамках госпрограммы ипотечного кредитования проведена госрегистрация по 386 пакетам документов с использованием сельской ипотеки по сниженной ставке», – сообщили в региональном управлении ведомства.

Среди лидеров Челябинской области по сельской ипотеке оказались Сосновский, Красноармейский и Аргаяшский районы. Все они подпадают под действие программы и находятся в непосредственной близости к областному центру, имеют транспортную и социальную инфраструктуры.

С помощью программы «Сельская ипотека», которая заработала в текущем году, можно оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3 % годовых на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Первоначальный взнос  составляет 10 %. Максимальный срок – 25 лет, сумма кредита для Челябинской области – не более 3 млн рублей. Действие ипотеки распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тыс. человек.