Челябинцам напомнили, как не платить чужие долги при покупке квартиры

В компании «Уралэнергосбыт» напомнили, как надо действовать при покупке жилья на вторичном рынке, чтобы не оказаться должником по ЖКХ, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Чтобы избежать претензий по задолженности предыдущих собственников за электроэнергию, тепло и горячую воду, надо сразу уведомить об изменениях ресурсоснабжающие организации. «Надо понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел. Обязанность по оплате ЖКХ наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение», – напоминают в компании.

В случае с поставщиками электрической и тепловой энергии, достаточно направить фото или копию договора купли-продажи через интернет-приемные: ООО «Уралэнергосбыт» – на сайте uralsbyt.ru, ООО «УСТЭК-Челябинск» – через сайт komplat.ru. Информация вносится в базу данных, лицевой счет переоформляется на нового владельца или полностью ликвидируется. С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на нового собственника.

Южноуральцы должны за свет почти полмиллиарда рублей

Чтобы установить дату возникновения ответственности по долгам, специалисты рекомендуют новым владельцам дополнительно получить в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на недвижимость, либо предоставить договор купли-продажи объекта.

Если сделка на покупку дома или квартиры заключается на вторичном рынке – обязательно запросите у предыдущего владельца информацию об отсутствии задолженности за ЖКХ и последние платежки за отопление и свет. Это убережет вас от претензий по долгам предыдущих собственников.

Обращаться в «Уралэнергосбыт» и «УСТЭК-Челябинск» нужно в ближайшие дни после покупки жилья и оформления всех документов, чтобы квитанции за электрическую и тепловую энергию приходили на имя нового собственника. Кроме того, после получения лицевого счета можно зарегистрировать личный кабинет – это позволит следить за состоянием счета: контролировать начисления, вовремя передавать показания и оплачивать квитанции онлайн. Личный кабинет «Уралэнергосбыта» – https://lk.esk-ural.ru, «УСТЭК-Челябинск» – https://lk.billing74.ru.