Челябинская область готова ввести 707 тыс. кв. метров жилья за три года

Челябинская область готова реализовать проект «Жилье для российской семьи» – к лету 2017 году в регионе планируется ввести 707 тыс. кв. метров дешевого жилья для льготных категорий граждан, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Сегодня, 22 августа, представители областного правительства, министерства строительства и Федерального Агентства финансирования жилищного строительства встретились для обсуждения нюансов реализации проекта.

«Приказом Минстроя РФ регион вошел в перечень пилотных проектов с ориентировочным вводом жилья эконом-класса 707 тыс. кв. метров – это солидное число, однако времени мало, и требуется совершенствование федерального и местного законодательства. Сейчас объявлен конкурс по определению земельных участков, застройщиков и проектов – итоги будут подведены в сентябре текущего года. Критериев отбора много (стоимостные и нестоимостные): это и объем вводимого жилья, и социальная инфраструктура, и цена квадратного метра», – рассказал глава Минстроя Челябинской области Виктор Тупикин.

По словам министра, главная проблема – процесс выкупа объектов инженерной инфраструктуры и взаимодействие застройщика с ресурсоснабжающей организацией.

«Программа рассчитана на экономически активное, работоспособное население, имеющее возможность приобрести квартиру, но лишенное достаточных средств для выкупа жилья по рыночной цене. Поэтому проект предусматривает возведение квадратных метров эконом-класса дешевле рыночной цены на 20% или до 30 тыс. рублей за "квадрат". Цена снизится благодаря механизму сокращения затрат застройщиков», – заявил заместитель гендиректора ОАО «АФЖС» Дмитрий Михеев.

По словам Тупикина, жилье по льготной цене предусмотрено для нескольких категорий граждан: малоимущих, людей, обеспеченные жильем меньше установленной нормы, многодетных и молодых семей (до 35 лет), участников боевых действий, граждан из аварийного жилфонда, работников муниципальных и госучреждений.

Граждане могут расплатиться за квартиры сразу или воспользоваться ипотекой. Отметим, что инициаторы проекта рассчитали экономически обоснованный спрос: количество жилья будет соответствовать потребности. Очередность предоставления квартир не предусмотрена.

Добавим, что Челябинская область готова к реализации проекта, регион входит в группу лидеров по объему заявленного жилья и уровню участия (девятое место по России).

Сергей Боровинских