Банк «Открытие»: Рост ипотечного кредитования ожидается в третьем квартале

В июне и июле 2019 года количество заявок на ипотечные кредиты в отделениях банка «Открытие», расположенных в Челябинской области выросло на 10% относительно показателей прошлого года. По итогам полугодия в банк обратились около 600 семей, что на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«По нашим оценкам, рынок ипотеки в регионе сократился в среднем на 14% к прошлогодним показателям. Для этого были объективные причины: эффект отложенного спроса из-за опасений в связи с запуском эскроу-счетов, рост ставок по кредитным продуктам и бум ипотечного кредитования, который пришелся на 2018 год. Высокие показатели прошлого года были, в том числе, связаны с рекордными объемами кредитов, оформленных по программам рефинансирования. В нашем банке доля таких кредитов достигала 35%, сейчас этот объем сократился вдове – до 17%», – добавляет управляющий банка «Открытие» в Челябинской области Константин Болдырев. По его словам, с начала года банк выдал в Челябинской области ипотечных займов на сумму свыше 150 млн рублей. Средний размер кредита за год вырос на 23% и составил 1,6 млн рублей.

Сокращение объемов жилищного кредитования отмечает и Банк России. Согласно опубликованным регулятором данных, отечественные банки выдали 575,5 тыс. ипотечных кредитов на 1,26 трлн руб. против 663 тыс. кредитов на 1,3 трлн руб. в первом полугодии 2018-го. В количественном выражении падение составило 13,2%, а в денежном — 3,5%. На 1 июля 2019 года размер долга россиян по ипотеке впервые превысил 7 трлн руб., увеличившись за год на 20%. Последний раз объем выдачи ипотечных кредитов в России снижался в первом полугодии 2015 года, после падения рубля и резкого повышения ключевой ставки.

По оценкам экспертов «Открытие» оживление рынка ипотеки стоит ожидать к концу 2019 года, этому будет способствовать дальнейшее снижение ставок ипотечных кредитов в пределах 0,5-0,75 процентных пункта. «Во втором полугодии можно ожидать возобновления роста выдач ипотеки в России. Обычно в конце года всегда наблюдается повышение темпов роста кредитования, если нет кризисных процессов и резкого повышения ключевой ставки, При этом начавшееся с 1 июля введение эскроу-счетов на ипотечное кредитование повлияет незначительно. Мы ожидаем органический рост объемов выдач кредитов на покупку жилья на первичном рынке», – заявил вице-президент, директор департамента кредитного бизнеса банка «Открытие» Михаил Чамров.

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. В состав группы «Открытие» входят компании, занимающие лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховая компания «Росгосстрах» (страхование), «Открытие Брокер» (брокерские услуги), Управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие» (рынок пенсионных накоплений), АО «Балтийский лизинг», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА-(RU)») и Эксперт РА («ruAA-»), а также международным агентством Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка до 2021 года предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, запуск и развертывание в регионах системы сбора биометрических данных, а также реализацию других передовых финтех-идей.