Не всегда просто решиться на крупную покупку, даже если свободных денег вполне достаточно. Поэтому нерешительные люди, склонные к прокрастинации, часто раздумывают над своими планами стать владельцем жилья в Турции слишком долго. Они не предпринимают в этом направлении никаких шагов и теряют драгоценное время, откладывают жизнь и выгодные инвестиции на потом.
Хороший способ справиться с такими сомнениями и начать действовать — нарисовать себе воплощение мечты во всех подробностях, изучить всю доступную информацию, получить консультацию у сотрудника риелторского агентства.
На курорт — в свои апартаменты
Побережье Средиземного моря Турции славится своим субтропическим климатом с продолжительным пляжным сезоном и довольно теплой, но дождливой зимой. Как раз в этом регионе страны турецкое законодательство разрешает покупку недвижимости гражданам из стран постсоветского пространства. Здесь много популярных курортных городов: Анталья, Алания, Кемер, Мерсин. Жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой, ухоженные пляжи, уютные рестораны и кафе, исторические и природные достопримечательности, магазины и аптеки… Все это позволяет уютно себя чувствовать и во время отпуска, и при более длительном проживании в стране.
Вид на жительство и гражданство
Покупатели недвижимости стоимостью от 75 000 долларов имеют возможность оформить ВНЖ (и для инвестора, и для его жены/мужа, и несовершеннолетних детей). На основании икамета через 5 лет постоянного проживания на территории республики можно претендовать на подданство страны.
При крупных инвестициях (от 400 000 $) иностранец имеет возможность получить турецкое гражданство в ускоренном формате – всего за полгода. В Турции разрешено двойное подданство, поэтому соискателю не потребуется взаимодействие с государственными институциями у себя на родине.
Это может служить основной или дополнительной мотивацией, чтобы купить квартиру в Алании или на другом курорте.
Сдача в аренду — надежный заработок
Отдыхающих и туристов в пляжный сезон всегда много на турецких курортах, особенно в регионе Средиземного моря. Несмотря на то, что многие приезжие останавливаются в отелях с системой «все включено», любителей аренды частных апартаментов также немало. Сдача внаем позволяет собственнику покрывать расходы на содержание недвижимого имущества и дает хороший годовой доход:
-
на первой, второй линии от пляжей — до 12% годовых,
-
квартиры с более удаленным расположением принесут от 6 до 8%.
Те владельцы, которые не располагают временем и возможностью искать жильцов, пользуются услугами специализированных фирм. Например, агентство недвижимости в Турции Nestin Property предлагает полное управление жилыми объектами и коммерческими помещениями. Среди дополнительных услуг компании:
-
клининговые и ремонтные работы;
-
комплектация необходимой мебелью и техникой,
-
поиск клиентов и сдача в аренду;
-
встреча и трансфер из аэропорта и др.
Перепродажа апартаментов от застройщика
Турецкие строительные компании предлагают инвесторам очень выгодные условия при вложении средств на ранней стадии реализации проектов. Начальный взнос обычно составляет 30%, а на остальную часть суммы предоставляется нулевая рассрочка.
Жилые комплексы сдаются в эксплуатацию уже с полностью готовыми ремонтами, подключенной сантехникой, установленным бойлером подогрева воды, обустроенной кухней. Покупатель по договоренности с компанией может воплотить свои индивидуальные пожелания к планировке квартиры, отделочным работам.
На продаже апартаментов после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию хозяин зарабатывает порядка 30% от вложенных средств.
Пора приступать к действиям!
Можно сколько угодно витать в облаках, но дорогу осилит идущий. Если вы уже не раз приезжали в отпуск в солнечную Турцию и очень хотите бывать здесь почаще и подольше или постоянно проживать в этой стране, то пришло время сделать следующий шаг.
Позвоните в агентство недвижимости в Турции Nestin Property. Менеджер примет звонок и с радостью ответит на все вопросы о турецкой недвижимости. На сайте компании к вашему вниманию широкий выбор апартаментов, выставленных на продажу.