Александр Батрак, заместитель директора по быстровозводимым домам строительного холдинга «ИНСИ»: Качество быстровозводимых домов сможет побороть стереотипы

Несколько лет назад на челябинском строительном рынке появилась технология быстровозводимого строительства домов. Современные материалы позволяют поставить полноценный жилой дом со всеми коммуникациями за две недели. При этом стоить он будет в десятки раз дешевле традиционного кирпичного или деревянного строения. Новая методика строительства вызвала немало споров. Люди, желающие обзавестись собственным домом, гадают, сможет ли такая конструкция выдержать сложные погодные условия, тем более непредсказуемый уральский климат? Ко всему прочему, в сознании людей силен стереотип, что надо строить «на века, чтобы внукам хватило». Форвардом по строительству быстровозводимых домов в Челябинске и в России является холдинг «ИНСИ». Заместитель директора компании Александр Батрак рассказал о новой технологии и о том, насколько все-таки выгоднее строить и содержать дом «ИНСИ» в отличие от традиционного строения.

- Александр Сергеевич, технология, по которой строятся быстровозводимые дома, это собственная разработка компании «ИНСИ»? Где еще применяются аналогичные технологии?

- Технология, по которой возводятся дома, разработана давно. Компания «ИНСИ» одной из первых в России применила ее в строительстве. Вообще, эта надежная и доступная строительная технология признана во всех развитых странах. Быстровозводимые дома строят в Европе, Северной Америке, Канаде, Великобритании, Австралии, Швеции, Финляндии, Исландии и Норвегии. В США, например, в построенных по «быстрым» технологиям коттеджах живут более 19 млн. американцев. Там есть целые поселки и даже города, все дома в которых – быстровозводимые.

- Назовите стоимость строительства такого дома и варианты оплаты.

- Согласно расчетам минимальный строительный комплект материалов для дома размером 6х9 м стоит 377 тыс. 121 рубль; для дома 6х12 м с гаражом 3х6 – 503 тыс. 167 рублей. Если дом у вас уже есть, и вам нужен гараж, то комплект материалов для него обойдется в 289 тыс. 488 рублей (6х6 м). Также вы можете заказать дом по вашим размерам.

В стоимость не входит фундамент, внутридомовые сети и монтаж конструкции. Но все это тоже не будет дорогим. Вес среднего готового каркаса составляет не более 1,5 тонны, что позволяет закладывать недорогие мелкозаглубленные фундаменты.

Минимальное время строительства сооружений с применением легких стальных оцинкованных профилей позволяет существенно снизить затраты на монтаж. Ну, а если со временем вы захотите что-то переделать, то в быстровозводимых домах возможности эффективного ремонта и реконструкции гораздо выше, чем в обычных. Стены из металлических конструкций намного легче заменить или «надставить». Затраты в этом случае будут меньше, чем при реконструкции домов из традиционных материалов.

- Пользуется ли данное предложение спросом?

- Конечно. Работает принцип «быстро, выгодно, надежно». Кроме того, что такой дом недорог, его еще и построить можно за считанные дни. Дом буквально собирают как конструктор по прилагаемой инструкции. Отсутствие «мокрых» процессов позволяет вести работы круглый год. Поскольку необходимость применения кранов или грузоподъемных механизмов отпадает, возводить дома можно даже в отдалении от дорог, куда затруднен проезд техники. Этот фактор имеет значение и при необходимости сохранения окружающего ландшафта.

Теперь о надежности. Несмотря на легкость сборки, это не дачный домик, а полноценный прочный и теплый дом, обеспечивающий комфортное проживание в любых климатических условиях. Наши быстровозводимые дома прошли проверку качества и получили положительное заключение государственной экспертизы. Все коммуникации организуются как и в любом другом доме, а внутренняя планировка варьируется по желанию клиента.

- Сколько времени уходит на возведение такого дома? Какие материалы используются при строительстве? Насколько они безопасны и экологичны?

- Дом можно возвести за две недели. Сначала делают каркас, потом  заполняют его утеплителем и обшивают изнутри и снаружи. Для сборки дома, например, размером 6х12 требуется около 500 человеко-часов. То есть пять человек выполнят эту работу примерно за десять дней с рабочим временем 10 часов у каждого. Обычно работает три человека, и тратят на монтаж 15-20 рабочих дней.

Можно собрать дом и своими силами. Главное – пошагово выполнять прилагаемую инструкцию. Ваш будущий дом доставят в удобных индивидуальных промаркированных упаковках. Каждая имеет длину не более 3,8 м, поэтому привезти их можно на обычной «ГАЗели».

Базовая комплектация: кровля – металлочерепица «Джокер», стеновые панели из стального оцинкованного профиля 150 мм, утепление 150-200 мм, ветро-, паро-, гидрозащита, фасад – металлосайдинг, внутренняя отделка МДФ или ГКЛ, перекрытия (для двухэтажных зданий) из оцинкованного профиля, пластиковые окна, металлическая дверь.

Все материалы безопасны и экологичны. Низкие показатели теплопроводности используемых материалов обеспечат комфортное проживание в быстровозводимом доме при любых климатических условиях от минус 40 градусов зимой до плюс 40 – летом, что равнозначно кирпичному быстровозводимому дому с толщиной стен 50 см.

- Участвует ли заказчик в разработке проекта? Можно подобрать индивидуальную планировку дома?

- Дизайн быстровозводимого дома может быть любым. Внутренние и наружные отделочные работы в нем отличаются легкостью и разнообразием. За счет гладкой и ровной поверхности конструкции при оформлении быстровозводимого дома заказчик волен применять любые отделочные материалы. Например, для обшивки внешней поверхности стен подходят металлосайдинг, фасадные панели, кассеты, пластиковый сайдинг, вагонка, блок-хаус, фиброцементные панели и другие современные материалы.

- Существует ли у таких домов «срок годности»?

- Высокая степень надежности строений обеспечивается стабильностью размеров стальных профилей, которые в отличие от древесины не подвержены влиянию биологических и влажностно-температурных процессов. Время жизни зданий определяется, в основном, сроком службы металлокаркаса. При использовании профилей, изготовленных из оцинкованной стали, время жизни конструкций составляет до 100 лет.

Специалисты отмечают также устойчивость быстровозводимых домов к сейсмическим и прочим динамическим нагрузкам. Впрочем, землетрясения нас на Урале беспокоят редко, а вот пожары с наводнениями случаются. Пожаростойкость конструкций обеспечивается негорючими материалами обшивки. Ну, а при наводнениях с домами практически ничего не происходит. В то время как кирпич будет рассыпаться, а дерево гнить, быстровозводимый дом останется цел и невредим. Качество быстровозводимых домов сможет побороть стереотипы.