QR-коды подстегнули темпы вакцинации в Челябинской области
сегодня, 09:50 Медицина
Южноуральские чиновники провалили благоустройство в 8 муниципалитетах
сегодня, 09:34 Общество
Вылетающие из Челябинска смогут сделать ПЦР-тест в аэропорту
сегодня, 08:46 Медицина
Чем жила Челябинская область: главные новости недели с 11 по 17 октября
сегодня, 07:26 Общество
Челябинский «Трактор» одержал 8-ю победу, обыграв «Динамо»
вчера, 21:18 Общество
Потепление и мокрые осадки: как начнется рабочая неделя в Челябинской области
вчера, 18:49 Общество
В Челябинске легковушка попала в «ловушку» на трамвайных путях
вчера, 18:40 Происшествия
В Челябинской области с понедельника действуют QR-коды
вчера, 17:25 Общество
В Челябинске соболь обхитрил сотрудников зоопарка и сбежал
вчера, 13:25 Общество
Рабочая неделя в Челябинской области начнется с дождей
вчера, 13:12 Общество
Магнитогорец, гулявший с собакой, получил пулю
вчера, 11:59 Происшествия
Почти 12 тыс. южноуральцев заражены COVID-19
вчера, 11:27 Медицина
В Челябинске проходит фестиваль-конкурс деревянных скульптур «Уральский характер»
вчера, 10:07 Общество
Сегодня в России отмечают новый праздник – День отца
вчера, 09:45 Общество
В воскресенье в Челябинской области будет солнечно и тепло
вчера, 09:06 Общество
Новые правила выезда детей за границу вступят в силу с 17 октября
16 октября, 20:39 Общество
В ночь на воскресенье температура воздуха опустится до –6
16 октября, 16:42 Общество
Челябинка прошла слепые прослушивания шоу «Голос»
16 октября, 15:04 Общество
Где в Челябинске ограничено движение автотранспорта
16 октября, 13:10 Общество
В Челябинской области выявили 415 заболевших COVID-19 за сутки
16 октября, 11:47 Медицина
Замглавврача психоневрологической больницы умерла от коронавируса
16 октября, 11:26 Общество
На темных дорогах Челябинской области за час погибли 2 пешехода
16 октября, 10:59 Происшествия
В Коркино ввели режим ЧС из-за африканской чумы свиней
16 октября, 10:24 Общество
В Челябинске построят здание для налоговых служб за 1,2 млрд рублей
16 октября, 09:37 Общество
В Челябинске 16 октября ожидается до 12 градусов тепла
16 октября, 09:05 Общество
«Трактор» обыграл «Сочи» и одержал седьмую подряд победу
15 октября, 21:29 Общество
В Челябинске в ТРК «Горки» произошел пожар в кафе
15 октября, 20:12 Происшествия
В Кыштыме построят ФОК за 340 млн рублей
15 октября, 18:33 Общество
Челябинские таможенники нашли в фуре тайник для 4 тыс. пачек сигарет
15 октября, 17:21 Происшествия
Челябинск на 3 дня стал химической столицей России
15 октября, 17:15 Общество
Едкий дым задержится в Челябинской области на выходные
15 октября, 17:04 Общество
В ТРК Челябинской области пройдет массовая вакцинация
15 октября, 16:51 Медицина
Банк России назвал причины ускорения инфляции на Южном Урале
15 октября, 16:33 Финансы
В Челябинске отложили строительство многоуровневой парковки возле парка Гагарина
15 октября, 16:21 Общество
СК проверит 1,5-годовую задержку квартир для дольщиков в Челябинске
15 октября, 15:44 Общество
Златоустовец хранил 200 тыс. в поддельных купюрах
15 октября, 15:31 Общество
В Челябинске смонтировали каркас Ленинградского моста
15 октября, 14:58 Общество
В выходные на Южном Урале пройдут дожди
15 октября, 14:40 Общество
В Чебаркуле накрыли подпольный цех по розливу «паленого» алкоголя
15 октября, 14:37 Происшествия
Челябинец задержан по делу об отравлении медведей в зоопарке
15 октября, 14:22 Общество

В 2021 году на Урале растет популярность вложений в коммерческую недвижимость

Финансы
16 сентября 2021 года, 13:58
- T +

С начала 2021 года года жители Урала вложили в коммерческую недвижимость через ЗПИФы Сбера более 1 млрд рублей. При этом число таких инвесторов среди уральцев с января по август 2021 выросло более чем на треть.

К августу 2021 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость с помощью закрытых ПИФов недвижимости Сбера на Урале достиг 4,5 млрд рублей, продемонстрировав рост более чем в четыре раза за последние три года. Общее число пайщиков за этот период увеличилось в три раза.

Качественная коммерческая недвижимость продолжает пользоваться популярностью среди частных инвесторов на протяжении последних лет. Общий объем инвестиций в закрытые паевые фонды недвижимости под управлением Сбер Фонды Недвижимости и Сбер Управление Активами превысил 50 млрд рублей к концу первого полугодия 2021 года, а общее число пайщиков составило более 10 тыс. человек.

Среди объектов коммерческой недвижимости, которая входит в состав активов ЗПИФов Сбера, качественные логистические комплексы, бизнес-центры и торговые центры в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской, Новосибирской, Ростовской областях, а также за рубежом.

В августе управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела складской комплекс в индустриальном парке «ПНК Косулино» в Свердловской области. Он вошел в состав комбинированного ЗПИФ «Сбер – Арендный бизнес 3», паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.

Недвижимость – один из наиболее любимых способов вложения денег среди россиян. Однако жилая недвижимость в последние годы уже не дает прежней доходности, и на первый план вышла коммерческая. Порог входа в этот сегмент для рядового инвестора совершенно неподъемный – минимум сотни миллионов, а то и миллиарды рублей. ЗПИФы дают возможность частным инвесторам вложиться в качественную коммерческую недвижимость всего от 300 тыс. рублей. Также инвестору не нужно брать на себя обязательства по решению вопросов управления, арендных платежей и выплате налогов. Дополнительным преимуществом является то, что в сравнении с приобретением отдельных объектов недвижимости в фонде, как правило, находится несколько активов: портфель диверсифицирован, и это минимизирует влияние на доходность фонда в целом в случае реализации рисков по одному из активов. При этом рентные фонды регулярно выплачивают пайщикам доход от аренды, а в целом целевая доходность фондов находится на уровне 9-10% годовых.

По словам гендиректора компании Сбер Фонды Недвижимости Екатерины Черных, закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ) — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости и обладает привлекательным соотношением доходности и риска.

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Финансы / другие новости из раздела

Банк России назвал причины ускорения инфляции на Южном Урале Банк «Открытие» вошел в топ-3 по привлекательности кредита наличными Открытие Private Banking: Оптимальный вариант для состоятельных инвесторов Уралсиб увеличил объемы кредитования малого бизнеса в 2,4 раза по итогам 9 месяцев Заемщики на Южном Урале рефинансировали в ВТБ более 1,2 тыс. жилищных кредитов ВТБ предлагает запустить госпрограмму экоипотеки с льготными ставками Уралсиб запустил бесплатную онлайн-бухгалтерию для предпринимателей Более 10 тыс. предприятий Челябинской области сотрудничают со Сбером в рамках зарплатных проектов ВТБ объявляет о создании ESG-платформы В Сосновской администрации проверят расходы на противодействие COVID-19 Предприниматели могут получить гарантии ВТБ для участия в госзакупках онлайн Силовики смогут без суда блокировать переводы и банковские карты
Опрос

Поддерживаете ли вы введение обязательных QR-кодов?