Камерный театр подарит 400 кукол и машинок челябинским сиротам
вчера, 20:14 Общество
Астрономы рассказали о приближении «метеорного шторма»
вчера, 18:56 Общество
В Челябинск направили ₽1,2 млрд на реконструкцию очистных сооружений
вчера, 18:43 Экономика
Челябинские приставы составили «звездный антирейтинг» должников по алиментам
вчера, 18:30 Общество
На Южном Урале назначены руководители ГИБДД области и Челябинска
вчера, 17:37 Политика
СК возобновит проверку по факту смерти Максима Марцинкевича
вчера, 17:25 Общество
В Миассе простятся с добровольцем, погибшим в спецоперации
вчера, 17:20 Общество
Часть поселка Смолино в Челябинске останется без света
вчера, 17:07 Общество
В Копейске иномарка сбила ребенка
вчера, 16:36 Происшествия
В Челябинске за месяц выросла цена квадратного метра во «вторичке»
вчера, 16:34 Экономика
В Миассе выберут новое место для строительства мусоросортировочного комплекса
вчера, 16:29 Общество
В Магнитогорске убийца бросил труп в подъезде
вчера, 15:57 Происшествия
В Магнитогорске чиновника осудили за взятку ₽100 тыс.
вчера, 15:41 Общество
В Миассе задержали «черных» лесорубов
вчера, 15:18 Общество
Кыштымец с помощью арбалета планировал доставить в колонию наркотики
вчера, 14:51 Происшествия
В Челябинске накрыли казино
вчера, 14:48 Общество
Жителю Троицка прислали по почте около 300 живых пчел
вчера, 14:27 Общество
В Челябинске привлекли к ответственности директора контактного зоопарка
вчера, 14:27 Общество
Автозавод «Урал» представил опыт работы по импортозамещению на Всероссийском форуме
вчера, 14:23 Экономика
16+ Жителей Челябинской области осудят за убийство с особой жестокостью
вчера, 13:44 Происшествия
16+ Жителю Челябинской области вынесли приговор за убийство годовалого ребенка
вчера, 13:09 Происшествия
На ЮУЖД пройдет масштабный ремонт переездов
вчера, 12:53 Общество
Более 100 детей открыли сезон поющего фонтана в Карабаше
вчера, 12:44 Общество
Прокуратура организовала проверку после падения плиты на подростка в Челябинске
вчера, 12:22 Общество
29 юных уральцев прошли во II тур испытаний в ГИТИС после онлайн-прослушиваний
вчера, 12:12 Общество
В Челябинске на ходу задымился трамвай
вчера, 12:01 Происшествия
ЦПЭ Челябинской области предлагает коробочные услуги экспортерам
вчера, 11:42 Экономика
Еще 112 южноуральцев заболели коронавирусом
вчера, 11:23 Медицина
В Челябинске на школьника рухнула бетонная плита
вчера, 11:15 Происшествия
В Златоусте возбудили «уголовку» после падения футбольных ворот на подростка
вчера, 10:54 Общество
Южноуральцам грозит срок за жестокое убийство собутыльника
вчера, 10:37 Общество
В Миассе задержали мошенника, похитившего у пенсионерки ₽400 тыс.
вчера, 10:29 Общество
В Магнитогорске стартовала новая благотворительная программа для молодежи
вчера, 10:25 Общество
Свыше 15 тыс. обследований провели на новом рентгене в Чебаркуле
вчера, 10:20 Медицина
Челябинец похитил дорогостоящие наушники у авиапассажира
вчера, 10:13 Общество
Челябинка стала победителем рейтинга Forbes «30 до 30»
вчера, 10:04 Общество
Футболисты «Челябинска» вышли на финишную прямую Первенства России
вчера, 10:04 Общество
Дочь Юрия Гагарина посетит Бажовский фестиваль
вчера, 09:42 Общество
КСП Челябинской области объяснила перспективу от падения ключевой ставки ЦБ
вчера, 09:42 Финансы
В Челябинске 11-летний велосипедист попал под колеса «Лады»
вчера, 08:52 Происшествия

Группа ВТБ: в 2022 году темп роста цен на недвижимость снизится минимум втрое

Финансы
20 января 2022 года, 11:42
- T +

По оценке экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ), в 2022 году российский рынок вернется к равновесному росту цен, но при этом пока выше уровня инфляции. К концу года стоимость квадратного метра в России увеличится в среднем на 6-10%, а темп роста цен по сравнению с прошлым годом снизится в три-четыре раза.

По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ), в 2021 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке в целом по России выросла более чем на 30% и превысила 100 тыс. рублей. В столичных новостройках стоимость жилья увеличилась на 27%, до 178 тыс. за квадратный метр. В Московской области динамика оказалась гораздо скромнее: аналогичный показатель составил 16% – 158 тыс. В Санкт-Петербурге недвижимость «прибавила» в цене 23%, превысив 180 тыс. за квадратный метр, в Ленинградской области – 22%, примерно до 120 тыс.  

На вторичном рынке недвижимости в России цены росли более скромными темпами: средняя стоимость квадратного метра увеличилась более чем на 20%, превысив 80 тыс. рублей. При этом в столице рост составил только 12%, до 298 тыс., а в Московской области – 29%, до 146 тыс. В Санкт Петербурге «вторичка» прибавила в цене 24% и достигла 179 тыс. рублей за квадратный метр, в Ленинградской области — 35%, примерно до 120 тыс.

«Несмотря на тенденцию к росту цен на квадратный метр в 2021 году, московский рынок осенью-зимой показал сокращение абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября по декабрь снизилась на 4% — с 14,2 до 13,6 млн рублей. На вторичном рынке уменьшение средней стоимости сделки оказалось более значимым — на 12%, с 14,1 до 12,3 млн рублей. Это может говорить о том, что перед новогодними праздниками клиенты в первую очередь активно раскупали наиболее интересные и относительно недорогие квартиры», — прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.

В 2022 году аналитики «Метра квадратного» не ожидают «просадки» рынка недвижимости ни по ценам, ни по количеству сделок. Рост цен продолжит поддерживать увеличение себестоимости строительства. Так, по итогам 2021 года строительные материалы подорожали на 23,8%.

«В этом году рынок недвижимости в России вернется к равновесному росту цен, но при этом пока выше уровня инфляции, и, по нашей оценке, он составит порядка 6-10% по итогам года. В целом в 2022 году можно ожидать снижения темпов роста стоимости недвижимости примерно в три-четыре раза», — отметил Вячеслав Дусалеев.

Эксперт ипотечного рынка добавил, что даже в условиях удорожания ипотеки и роста цены квадратного метра, покупка жилья по-прежнему останется привлекательной для населения. Поддерживать интерес клиентов будет льготное ипотечное кредитование и  индексация материнского капитала, который можно направлять на улучшение жилищных условий, в том числе на первоначальный взнос по ипотеке.

Теги:

Финансы / другие новости из раздела

Опрос

Что Вас волнует сейчас больше всего?

  • Международная обстановка
    19%
  • Санкции Евросоюза и США
    7%
  • Падение доходов и темпы роста зарплаты
    19%
  • Инфляция и рост цен
    37%
  • Здоровье
    11%
  • Возможная потеря работы
    7%

Всего проголосовало: 237

Все опросы