Квадратный метр в Челябинске подорожал на 12% с декабря 2013 года

Риелторы предупреждают, что в 2015 в Челябинской области возможен рост ставок на ипотеку и не обещают, что недвижимость упадет в цене, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Активнее всего на рынке недвижимости Южного Урала реализуются квартиры 97-й серии, чаще всего южноуральцы покупают однокомнатные и трехкомнатные квартиры, причем стараются приобретать квадратные метры на вторичном рынке или жилье с отделкой.

«Еще одной интересной тенденцией стало то, что в регионе усилился поток покупателей из Казахстана, они платят за жилье в долларах и теперь, учитывая обвал рубля, могут купить квартиры в полтора раза дешевле. Основная цель их покупки не жить, а вложить средства. Чаще всего они покупают однокомнатные квартиры», – рассказала руководитель отдела недвижимости и ипотечного кредитования строительной компании Анна Шипина.

На сегодняшний день, по словам специалистов, инфляция составляет около 10%, и цена на жилье растет. «Массовое жилье с 2013 года выросло в цене на 8,7%, с 41,2 тыс. до 45,3 тыс. рублей за квадратный метр, жилье повышенной комфортности – всего на 0,2%, а средний рост составил 5,2%. Это данные на сентябрь, сейчас цена еще немного поднялась. Так, в Челябинске стоимость одного квадратного метра составляет около 46,3 тыс. рублей», – прокомментировал директор по развитию риелторской компании Денис Стукалов.

Специалисты отмечают, что значительно упал спрос на комнаты и загородное жилье. Кроме того, в 2015 году кризис, скорее всего, скорректирует сроки сдачи домов, и тем, кто вложил средства на этапе строительства придется ждать дольше.

Юлия Кулагина