Депутаты одобрили изменения в закон о земельных отношениях в Челябинской области

Депутаты Законодательного Собрания Челябинской области в первом чтении приняли изменения в региональный закон «О земельных отношениях» – изменения касаются масштабных инвестпроектов в сфере строительства, а также многодетных семей, нуждающихся в жилье, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Изменения в региональный закон «О земельных отношениях» предлагают ряд новых условий для граждан и застройщиков. Так, преобразования обяжут граждан, имеющих трех и более детей, прилагать к заявлению о предоставлении бесплатного участка под дачу регистрацию по месту жительства гражданина и его семьи. Отметим, что государственные и муниципальные органы могут сами запросить этот документ.

Также введена норма нуждаемости в жилье для многодетных семей на территории ЗАТО, имеющих право на внеочередное получение участков в аренду без торгов. Сейчас все многодетные семьи имеют первоочередное право на землю, но муниципалитет не может сформировать участки для продажи на аукционе, что ограничивает наполняемость местного бюджета.

«Дополняется перечень документов, предоставляемых гражданами для постановки на учет. Теперь требуется документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства, так как в предыдущей редакции была не исключена возможность получения земельного участка жителями других регионов. Также устанавливается критерий нуждаемости в жилье для многодетных семей, проживающих на территории ЗАТО, обусловленный ограниченным количеством земельных участков», – пояснил первый заместитель председателя Заксобрания Юрий Карликанов.

Также из перечня масштабных инвестпроектов исключается вид деятельности «жилищное строительство», под реализацию которого предоставляется земельный участок в аренду без торгов, потому что по действующему закону под него попадает строительство любого многоэтажного, многоподъездного, многоквартирного дома стоимостью более 100 млн рублей – происходит выпадение доходов из регионального бюджета.

Предлагается установить дополнительные критерии для размещения масштабных инвестпроектов в сфере жилищного строительства – выдавать землю только при строительстве жилья, передаваемого в собственность или соцнайм гражданам, лишившимся жилья в результате ЧС, переселяемым из аварийного жилфонда, или в том случае, когда не менее 50% помещений в многоквартирном доме будет предоставлено «обманутым дольщикам».