Собственный офис и новые площади для расширения производства перестали быть мечтой. До 31 декабря у южноуральского бизнеса появилась уникальная возможность оформить коммерческую ипотеку в Челиндбанке на выгодных условиях – без первоначального взноса и обязательного страхования, со сниженной ставкой и в любом регионе страны.

Рано или поздно представители бизнеса обязательно сталкиваются с вопросом о собственном помещении. Высокая стоимость арендой платы вынуждает предпринимателей задуматься о приобретении в собственность необходимых производственных или административных площадей. Однако покупка коммерческой недвижимости требует серьезных финансовых вложений, а изъятие оборотных средств компании зачастую нежелательно или просто невозможно. Наиболее оптимальным и выгодным решением в данной ситуации может стать оформление коммерческой ипотеки.

Интерес предприятий Челябинской области к коммерческой ипотеке обусловлен, прежде всего, некоторым улучшением финансового самочувствия бизнеса. Пережив потрясения и свыкнувшись с новыми реалиями, компании снова набирают обороты. Некоторые из них, к примеру, производственные предприятия, стали чувствовать себя настолько уверенно, что готовы к инвестициям.

«В этом году по сравнению с предыдущим компании заметно активнее занимаются расширением производства: покупают новое оборудование, инвестируют в строительство и приобретение производственных площадей, – отметила начальник отдела кредитования МСБ ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» Светлана Сорокина. – Действующие в Челиндбанке программы инвестиционного и ипотечного коммерческого кредитования сроком до 7 лет позволяют уже сегодня осуществлять задуманное, не откладывая на потом перспективные проекты. Тем более когда на рынке недвижимости то и дело появляются интересные предложения».

Выгодные варианты – еще одна весомая причина для покупки коммерческой недвижимости. Рынок на самом деле заметно прирос предложениями. По данным РК «Служба недвижимости», с ноября прошлого года объем предложений только в сегменте стрит-ритейл вырос на 31,6%, а средняя цена за квадратный метр упала на 2,63%.

«К сожалению, не все компании сегодня могут обслуживать обязательства, взятые до кризиса, и вынуждены реализовывать активы. Часть компаний сворачивает бизнес, оптимизирует расходы, избавляется от не приносящих дохода площадей», – пояснила Светлана Сорокина, добавив, что эта оптимизация формирует на рынке существенный пласт предложений с дисконтом.

Таким образом, коммерческая ипотека может стать эффективным бизнес-инструментом, позволяющим инвестировать средства в собственное дело. Чтобы сделать этот инструмент еще более доступным для южноуральских предпринимателей, Челиндбанк запустил акцию по приобретению коммерческой недвижимости в ипотеку «Устройте бизнесу новоселье!». По условиям программы воспользоваться сниженной ставкой – 13,75% годовых – можно при покупке помещения на первичном и вторичном рынках. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке при залоге прав требования ставка составляет 15,25% годовых, после госрегистрации объекта – 13,75%. Срок кредитования – 7 лет.

Важной особенностью коммерческой ипотеки в Челиндбанке является отсутствие обязательного страхования и первоначального взноса при условии залога любой имеющейся недвижимости.

«В последнее время предприниматели все чаще стали рассматривать другие регионы для расширения бизнеса – как соседние Екатеринбург и Уфу, так и отдаленные, в том числе приморские. Например, Сочи, где идет бурное строительство. Челиндбанк дает возможность приобрести жилье за пределами региона под залог любой имеющейся недвижимости в Челябинске», – пояснила Светлана Сорокина.

Главное требование к заемщику – устойчивое финансовое положение, перспективы развития отрасли. «Для нас важно, чтобы клиенту было комфортно выплачивать кредит, поэтому по данному продукту предусматриваются индивидуальные условия погашения ипотеки. Челиндбанк учитывает при составлении графика платежей особенности бизнеса и финансируемого проекта: необходимость осуществления дополнительных инвестиций в приобретаемую недвижимость (ремонт, подготовительные работы и пр.), сезонность, наличие других обязательств», – добавила Светлана Сорокина.

Устройте бизнесу новоселье, воспользовавшись коммерческой ипотекой в Челиндбанке. Подробнее о программе можно узнать в любом из филиалов ПАО «ЧЕЛИНДБАНК», по телефонам 8-800-5001-800, 8 (351) 239-77-77, 8 (351) 239-83-80 или на сайте банка.

Теги: